Superbe château et domaine en Dordogne

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Magnifique château et domaine rénové avec maisons d'amis, piscine intérieure, salle de sport et maison de gardien sur 60 ha.

En arrivant au château, on ne peut que rester bouche bée devant la vue spectaculaire sur la vallée tranquille et préservée, nichée dans la Dordogne.
Le château, dont les origines remontent au XIIe siècle, a été remodelé au XIXe siècle.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et offre aujourd'hui au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un escalier, un vestiaire et des toilettes, un grand salon à double exposition de 87 m2, une salle à manger formelle et une cuisine entièrement équipée nouvellement aménagée avec une grande cheminée en pierre. Il y a également une chapelle avec une cheminée. Les sols sont en marbre Marfill.
Au premier étage se trouve la luxueuse suite parentale (35 m2) avec un dressing et une salle de bains complète dans la tour, avec une vue imprenable sur la vallée. Il y a deux autres chambres d'amis avec salle de bains, une buanderie et un grand bureau qui pourrait être une chambre.
Le deuxième étage offre un grand palier avec un billard, deux chambres d'amis avec salle de bains, une salle de cinéma avec un coin cuisine et des toilettes, une pièce dans la tour et une autre pièce secrète dans la deuxième tour.
Les caves voûtées du XIIe siècle comprennent une salle des gardes, une salle à manger et une grande cuisine/bar/salle à manger avec une terrasse extérieure orientée au sud qui pourrait également servir de studio d'artiste, d'atelier ou de suite de bien-être.

La grande grange aménagée (500 m2) abrite la salle de sport (87 m2), le sauna et la piscine intérieure, d'une superficie totale de 174 m2. Il y a aussi un garage, un atelier et une zone de stockage ; il y a une autre grange de 50m2.

Maisons d'hôtes :
Conciergerie (150m2)- Entièrement rénovée avec 3 chambres, 2 salles de bains, abri voiture.
Maison d'amis 2 (150m2) - actuellement utilisée comme garage - Chambre, salle de bains, cuisine et salle de séjour.
Maison d'amis 3 (100m2) - A terminer (2 chambres)

Maison de gardien (110m2) - récemment rénovée avec 2 chambres, salon, cuisine, terrasse et entrée séparée.

Un court de tennis complète l'ensemble.

Détails techniques :
. Chauffage central au sol au fioul dans un château
. Volets électriques sur le château
. Fenêtres à double vitrage avec cadres en bois dur dans tout le château
. Chauffage électrique dans les maisons d'hôtes
. Irrigation automatique
. Puits
. Fosses septiques
. Climatisation

La propriété est située dans une campagne paisible et préservée entre Les Eyzies et Montignac. Les commerces les plus proches sont à 10 minutes, Montignac et Les Eyzies à 20 minutes, les aéroports de Bergerac et Brive à une heure, Bordeaux à 2 heures, Toulouse à 2,5 heures et l'autoroute à 25 minutes.

Il y a deux autres maisons entièrement rénovées qui se trouvent juste à l'extérieur de la propriété et qui peuvent être achetées avec le château par une négociation séparée. Les maisons sont actuellement loués en tant que locations saisonnières.
La première maison comprend un très grand salon, un hall d'entrée, une très grande cuisine et salle à manger, 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une annexe avec un salon et une salle de bains.
La deuxième maison comprend 5 chambres, 5 salles de bains, un grand salon ouvert avec cheminée en pierre, une cuisine, une salle à manger et une terrasse. Terrain de pétanque avec 6 hectares de prairies pour les chevaux.