Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse Succès de l'hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse

Succès de l’hôtellerie-restauration 1hr 30 Bordeaux 2hr Toulouse

Aire-sur-l'Adour, Gers (40)

2 850 000 €

Référence: MS1046

Détails
2 haSuperficie Terrain
18Chambres
Honoraires charge vendeur
Cette entreprise familiale très prospère est proposée au marché en raison de la mauvaise santé du propriétaire. Elle s'est développée au fil des ans et il est possible de l'étendre davantage si on le souhaite. Bien qu'il soit situé dans un petit village, il jouit d'une bonne réputation et d'une atmosphère amicale avec une clientèle provenant des villages et villes environnants ainsi que de la communauté des affaires. Les bâtiments sont assez proches les uns des autres, autour de jardins soignés et d'oliviers, et il y a un grand espace pour le stationnement.

Il y a un restaurant principal de 320m2 et une autre grande salle utilisée pour les réceptions et les petits déjeuners de 150m2. En été, une vaste terrasse couverte est adjacente à une piscine et une fontaine. Le menu offre un large choix de plats, dont beaucoup utilisent des produits locaux, et des plats à la carte et des plats fixes sont servis pour le déjeuner et le dîner. Il est nécessaire de réserver à l'avance, surtout le week-end. À côté du restaurant se trouve un bar qui est utilisé par les clients de l'hôtel ainsi que par les convives. La cuisine professionnelle est grande et bien équipée, avec des zones désignées pour différentes fonctions.

Il y a une petite réception et dans le bâtiment principal se trouvent 10 chambres qui ont toutes une salle de bains. Elles ont toutes été récemment rénovées et sont confortables. Elles sont de tailles différentes, y compris des chambres familiales. Toutes ont un bureau, une télévision et un accès à Internet. De l'autre côté de la cour se trouve un autre bâtiment qui comprend 8 chambres avec balcon, 4 au rez-de-chaussée et 4 au premier étage. Là encore, quelques chambres familiales sont disponibles et certaines chambres ont des portes communicantes. Le petit-déjeuner est proposé à tous les clients de l'hôtel pour un prix modique. Le taux d'occupation est raisonnable tout au long de l'année et la période estivale est entièrement réservée.

En outre, il y a deux maisons, l'une avec 3 chambres ainsi qu'un salon/salle à manger et une cuisine, qui est actuellement utilisée par le personnel. Elle dispose d'un petit jardin privé et d'une terrasse. Il y a également un poly tunnel où l'on cultive des oliviers. L'autre maison, à laquelle on peut accéder depuis le bâtiment principal, est en cours de rénovation pour fournir un logement supplémentaire. Elle a été dépouillée et les services sont en place. Les deux sont de construction traditionnelle landaise en pierre avec des poutres en bois.

Le terrain s'étend sur un peu plus d'un hectare et est délimité par des fossés et la route. Il y a une piscine centrale en forme de S avec des marches pour y accéder. Il y a suffisamment d'espace pour installer une plus grande piscine pour les invités.

Dans l'ensemble, une occasion unique de gérer une entreprise prospère où le personnel actuel est prêt à faciliter la transition.

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Groupe électrogène
  • Cheminée
  • Meublé
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Barbecue
  • Héliport
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Coffre-fort
  • Piscine
  • à la campagne
  • Pour grandes familles et receptions
  • Avec charme Historique
  • Grand luxe
  • Avec beau jardin
  • Equipements ecologiques
  • Avec grande cuisine ou cave a vin

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport10 minutes
  • Médecin10 minutes
  • Golf20 minutes
  • Autoroute10 minutes
  • Cinéma10 minutes
  • Commerces10 minutes
  • Pistes de ski90 minutes
  • Supermarché10 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
DPE indisponible
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
DPE indisponible
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Landes

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