Sublime propriété viticole de 3.21 ha près de Bordeaux – Clé en main !
Cambes, Gironde (33)
1 500 000 €
Référence: XR1082
EXCLUSIVITE CHRISTIE'S- VINEYARDS BORDEAUX
A 20 mn de Bordeaux et 5 minutes de toutes les commodités.
Cette magnifique propriété de 3.71 hectares est composée d'un vignoble de 3.21 hectares en AOC Côtes de Bordeaux (rouge et blanc en agriculture biologique) avec une vue magnifique sur la vallée.
Ce site est paisible, à l'écart, et les bâtiments sont tournés vers les vignes. L'environnement vallonné et naturel confère à cet endroit un caractère véritablement unique et apaisant.
Il y a une sublime maison en pierre de 232 m² avec une vue panoramique A cela s'ajoute un gîte de 42 m² entièrement rénové avec une entrée indépendante. Un agréable jardin avec une piscine toute équipée et sa terrasse pour profiter de la vue et de l'incroyable environnement.
Les bâtiments d'exploitation de 210 m² forment un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation) et un chai à barriques.
Il y a un nom de château et un réseau de distribution en place.
Dossier confidentiel sur demande.
A 20 mn de Bordeaux et 5 minutes de toutes les commodités.
Cette magnifique propriété de 3.71 hectares est composée d'un vignoble de 3.21 hectares en AOC Côtes de Bordeaux (rouge et blanc en agriculture biologique) avec une vue magnifique sur la vallée.
Ce site est paisible, à l'écart, et les bâtiments sont tournés vers les vignes. L'environnement vallonné et naturel confère à cet endroit un caractère véritablement unique et apaisant.
Il y a une sublime maison en pierre de 232 m² avec une vue panoramique A cela s'ajoute un gîte de 42 m² entièrement rénové avec une entrée indépendante. Un agréable jardin avec une piscine toute équipée et sa terrasse pour profiter de la vue et de l'incroyable environnement.
Les bâtiments d'exploitation de 210 m² forment un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation) et un chai à barriques.
Il y a un nom de château et un réseau de distribution en place.
Dossier confidentiel sur demande.
Les atouts du bien
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Puits
- Maison de gardien
- Interphone
- Piscine
- Arrosage
- Fibre optique
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport30 km
- Commerces2 km
- Gare TGV17 km
- Supermarché5 km
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La région : Gironde
