Saint-Georges d’Oléron – Chaucre : maison 2008, 120 m², piscine, jardin 1 000 m², à 2 pas des plages

• Plan d'Étage
  • Cuisine moderne avec des armoires blanches, un four encastré et un plan de travail clair.
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Au calme à Chaucre, sur la commune de Saint-Georges d’Oléron, à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cette maison de 2008, vendue entièrement meublée et réalisée avec des matériaux de qualité. Un bien rare sur l’île, pensé pour un art de vivre simple, confortable et tourné vers l’extérieur.

Édifiée sur un terrain généreux d’environ 1 000 m² entièrement clôturé et fermé (parcelle principale de 783 m² + quote-part exclusive de 217 m² sur chemin privatif de 651 m²), elle développe 120 m² habitables baignés de lumière naturelle. Les volumes, l’agencement et la qualité des finitions en font un bien clé en main où il n’y a plus qu’à poser ses valises, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

L’entrée dessert un vaste salon avec cheminée, espace convivial et chaleureux, et une cuisine-salle à manger entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau attenante ainsi qu’une buanderie pratique complètent ce niveau de vie quotidien.

À l’étage, la maison offre une belle modularité : une mezzanine cosy idéale pour un coin lecture ou un espace détente, un bureau lumineux facilement transformable en 4ᵉ chambre, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un espace grenier aménagé, très appréciable, offrant un important volume de rangement supplémentaire. Chauffage électrique performant et isolation soignée complètent l’ensemble, pour un confort optimal en toutes saisons.

À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé avec des essences locales, crée un cadre apaisant et harmonieux. La piscine 9x4 m exposée plein sud, avec son local technique, constitue un véritable espace de détente, prolongé par une agréable terrasse ombragée et une très belle cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé de 18 m², un carport et plusieurs stationnements permettent d’accueillir véhicules et bateaux en toute facilité.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette propriété rare à Saint-Georges d’Oléron allie tranquillité absolue, proximité des commodités à vélo et véritable art de vivre en bord d’océan.

J’ai un vrai coup de cœur pour ce bien, typique de l’île d’Oléron et idéalement situé à proximité de l’océan.