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Saint Augustin – Maison familiale avec jardin

Bordeaux, Gironde 33000

963 000 €

Référence: MZ1071

Saint Augustin - Maison familiale avec jardin
Détails
219.36 m2Surface Habitable
256 m2Surface Totale
11Pièces
6Chambres
2Salles de bains
2Salles de douche
GazChauffage
Honoraires 2,99 % TTC charge acquéreur (935 000 € net vendeur)
Quartier Saint-Augustin, au calme et tout proche des Boulevards, découvrez cette charmante maison familiale. 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 salles d’eau sont idéales pour accueillir une famille. Les pièces de vie (salon, cuisine, entrée …) sont généreuses et lumineuses. Un jardin de 120 m2, un grenier et une cave saine complètent le bien.

Quelques travaux permettront à cette maison de retrouver tout son lustre d’antan ; les prestations anciennes ont été conservées (parquet, cheminées en marbre, moulure, bel escalier etc.).

Vous avez accès aux commerces de proximité, aux écoles etc.

N’hésitez pas à contacter Matthieu pour plus de renseignements au 06 86 44 43 51

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1 030 000 €, et les honoraires d'agence s'élèvent à 36 000 € TTC

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport9.7 km
  • Centre ville2.4 km
  • Gare TGV5.5 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation112kWh/m2/an

    émissions24*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    24 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 640 € et 2 270 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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