Saint-Augustin - Maison familiale avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage Saint-Augustin - Maison familiale de 193 m2 avec double garage

Saint-Augustin – Maison familiale de 193 m2 avec double garage

Bordeaux, Gironde 33000

1 140 000 €

Référence: SCS1068

Détails
193 m2Surface Habitable
193 m2Surface Totale
6Pièces
4Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
GazChauffage
Honoraires 3,64 % TTC charge acquéreur (1 100 000 € net vendeur)
Dans une rue très calme, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison familiale en R+1 comprend quatre chambres, un grand séjour ouvrant sur la terrasse, un jardin exposé au sud (piscinable), un double garage et une dépendance de 15 m² (pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint).
La cuisine séparée (avec buanderie) et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin. Il est possible d'ouvrir entre la cuisine et la salle à manger pour créer un espace plus grand.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing.
La station de tramway "Saint Augustin" est à 4 minutes à pied.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Pour grandes familles et receptions
  • Très privatif
  • Dans le centre

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Bus150 metres
  • Commerces50 metres
  • École primaire100 metres
  • École secondaire100 metres
  • Gare TGV30 minutes
  • Tramway350 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation187kWh/m2/an

    émissions40*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    40 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 110 € et 2 910 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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