Sabres Haute Landes - Maison familiale sur parc de 2 hectares

Sabres Haute Landes – Maison familiale sur parc de 2 hectares

Sabres, Landes (40)

415 000 €

Référence: JCC1002

Détails
300 m2Surface Habitable
360 m2Surface Totale
8Pièces
5Chambres
2Salles de bains
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 6,38 % TTC charge acquéreur (390 100 € net vendeur)
Idéalement située dans un charmant village au cœur de la Haute Lande et à seulement 35 minutes de Mimizan et de ses plages océanes, cette belle bâtisse de 300 m² est édifiée sur un parc de plus de 2 hectares, agrémenté d'un étang et d'un ruisseau serpentant à travers une chênaie bien entretenue.

La maison s'étend sur deux niveaux et offre une spacieuse pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur une grande piscine couverte. Elle compte également cinq grandes chambres, deux vastes salles de jeux ou de sport, deux salles d'eau, de nombreux espaces de rangement et deux WC.

Plusieurs terrasses et balcons permettent de profiter de l'ensoleillement selon les saisons.

Un généreux garage de 40m² intégré à la maison ainsi qu'un abri extérieur de 70m² offrent un espace pour le stationnent de plusieurs véhicules.

VENTE INTERACTIVE PAR APPELS D'OFFRES (SYSTÈME D'ENCHÈRES EN LIGNE). LE PRIX INDIQUÉ CONSTITUE UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE.

Visite virtuelle sur demande.

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Portail électrique
  • Piscine
  • à la campagne
  • Pour grandes familles et receptions
  • Vue de rivière

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Autoroute10 minutes
  • Centre ville5 minutes
  • Cinéma5 minutes
  • Commerces5 minutes
  • École primaire5 minutes
  • École secondaire5 minutes
  • Piscine5 minutes
  • Plage30 minutes
  • Tennis5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation181kWh/m2/an

    émissions5*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
3 430 € et 4 720 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Landes

Découvrir : Landes

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