Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes

Rive Droite – Maison de Maître récemment rénovée à Cambes

Cambes, Gironde (33)

1 732 500 €

Référence: VP1071

Détails
441 m2Surface Habitable
550 m2Surface Totale
4.58 haSuperficie Terrain
9Pièces
7Chambres
1Salle de bains
2Salles de douche
1Salle de douche avec toilette
GazChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (1 650 000 € net vendeur)
Bordeaux Rive Droite – Maison de Maître rénovée à Cambes

Élégance, lumière et sérénité au cœur des vignes bordelaises
À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette superbe Maison de Maître rénovée incarne la douceur de vivre de la Rive Droite. Nichée dans un paysage vallonné, entourée de vignes et de verdure, elle offre un cadre paisible où chaque détail respire l’authenticité et le raffinement.
Récemment restaurée — avec notamment une toiture neuve en 2023 — la propriété conjugue charme d’antan et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, la lumière circule librement entre les grandes pièces aux volumes généreux.
Le double salon avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la vaste salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine deviennent le cœur vivant de la maison.
Une salle de billard complète cet espace de réception, parfaite pour prolonger les soirées entre amis.
La demeure compte sept chambres, dont deux suites privatives, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Chaque espace a été rénové avec soin, privilégiant les matériaux nobles et les teintes apaisantes.
Une grande dépendance attenante vient enrichir l’ensemble.
Selon les projets, elle pourra devenir gîte, maison de gardien, bureaux, boxes à chevaux ou salle de sport — un potentiel rare pour un bien de cette élégance.
Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur un environnement préservé. Actuellement planté en vignes d’appellation Côtes de Bordeaux, il peut être repensé selon les envies : verger, oliveraie, truffière ou prairie d’agrément.
La grande terrasse orientée sud domine la piscine et offre une vue reposante sur les collines et le bosquet d’arbres fruitiers — un décor vivant, qui change au fil des saisons.
À quelques minutes, le village de Quinsac propose commerces, restaurants, école et services. Bordeaux reste aisément accessible, permettant de profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un écrin de nature et de sérénité.
Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre campagne chic et élégance bordelaise.

Renseignements et visites :
Valéria Plaisance – Christie’s International Real Estate | Maxwell-Baynes
+33 6 80 27 67 40

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Piscine
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Fibre optique

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport30 minutes
  • Centre ville20 minutes
  • Gare TGV20 minutes
  • École primaire4 minutes
  • Gare18 minutes
  • Hôpital/clinique19 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation152kWh/m2/an

    émissions32*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    32 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
5 620 € et 7 640 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Gironde

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