Vente Confidentielle - Pyla-sur-Mer - Proche plages et Corniche - Villa de 270 m² avec piscine Vente Confidentielle - Pyla-sur-Mer - Proche plages et Corniche - Villa de 270 m² avec piscine Vente Confidentielle - Pyla-sur-Mer - Proche plages et Corniche - Villa de 270 m² avec piscine Vente Confidentielle - Pyla-sur-Mer - Proche plages et Corniche - Villa de 270 m² avec piscine Vente Confidentielle - Pyla-sur-Mer - Proche plages et Corniche - Villa de 270 m² avec piscine

Vente Confidentielle – Pyla-sur-Mer – Proche plages et Corniche – Villa de 270 m² avec piscine

Pyla-sur-Mer, Gironde (33)

2 995 000 €

Référence: CA1125

Vente Confidentielle - Pyla-sur-Mer - Proche plages et Corniche - Villa de 270 m² avec piscine
Détails
210.91 m2Surface Habitable
331.83 m2Surface Totale
9Pièces
8Chambres
GazChauffage
Honoraires 3,99 % TTC charge acquéreur (2 880 000 € net vendeur)
Spacieuse villa d’environ 270 m² située à proximité de la corniche et à seulement quelques pas de la plage.

Avec des influences méditerranéennes, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse à plusieurs niveaux offrant la possibilité de créer divers espaces de vie en plein air. Ces espaces peuvent être découpé ainsi : un espace de détente le long de la piscine, chauffée, agrémentée d’une cascade pour une atmosphère relaxante unique, un espace repas pour profiter pleinement des journées ensoleillées et, possibilité de créer une cuisine d’été.

L’espace nuit est divisé en deux parties. La première partie, au rez-de-chaussée, comprend 4 chambres avec leur propre salle d’eau / WC, ainsi qu’un accès à des terrasses extérieurs. A l’étage, quatre nouvelles suites avec balcon privatifs complètent l’espace nuit.

Un vaste garage en sous-sol offre un espace de stationnement pour 4 véhicules.

Vente confidentielle, un dossier complet est disponible sur demande.

Visite virtuelle sur demande.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Proche golf
  • Pour grandes familles et receptions
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport50 minutes
  • Bus150 metres
  • Gare15 minutes
  • Golf10 minutes
  • Plage200 metres
  • Supermarché500 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation125kWh/m2/an

    émissions20*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    20 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 740 € et 2 420 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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