PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART

PROPRIÉTÉ VUE MER – BIDART

Bidart, Pyrénées-Atlantiques (64)

3 795 000 €

Référence: V1607

Détails
400 m2Surface Habitable
480 m2Surface Totale
1.55 haSuperficie Terrain
9Pièces
5Chambres
2Salles de bains
2Salles de douche
AérothermieChauffage
Honoraires 5,95 % TTC charge acquéreur (3 581 880 € net vendeur)
Cette propriété se situe en position dominante à quelques minutes des plages de Bidart et de Guéthary sur un vaste terrain de 1,5 hectare arboré de pins maritimes.

La villa principale d'environ 394 m² se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cheminée et d'une grande cuisine équipée avec coin repas. L'ensemble de ces pièces bénéficient d'une belle vue sur l'océan. Toujours de plain-pied, nous retrouvons une grande suite de maître avec dressing et salle de bain ainsi qu'un accès à la terrasse de la piscine, plein sud.

Dans une aile de la maison se trouvent deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage inférieur, au rez-de-jardin, se trouvent un second salon / salle de cinéma ou salle de jeux avec poêle et 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage mixte par pompe à chaleur, convecteurs et poêle à pellets.

Nous avons également une dépendance d'environ 80 m² qui pourra être aménagée, si désiré, un garage et un grand abri voiture. Une piscine chauffée de 11x5m occupe le sud de la villa.

Le terrain d'environ 1,5 hectare est très beau et offre au premier plan une vue sur la forêt et au second plan une belle vue sur l'océan. Tous les abords de la propriétés sont inconstructibles et classés naturel.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Internet

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport15 minutes
  • Centre ville5 minutes
  • Gare TGV15 minutes
  • Golf10 minutes
  • Plage5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation171kWh/m2/an

    émissions5*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
3 199 € et 4 327 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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