Propriété viticole en AOC Bordeaux et Graves de Vayres – Libournais

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Au cœur du Libournais, région viticole de prestige, cette propriété s’étend sur une surface totale de près de 26 hectares. Elle se compose de 14,88 hectares de vignes en appellations Bordeaux et Graves de Vayres, ainsi que de 11,10 hectares de bois et terres, offrant un cadre naturel et préservé.

Le vignoble est principalement planté en Merlot, cépage emblématique de la rive droite, complété par du Cabernet Franc et du Cabernet Sauvignon. Cette dominante Merlot permet l’élaboration de vins élégants, fruités et équilibrés, parfaitement représentatifs du terroir. La diversité des sols, alliée à une exposition favorable, confère au domaine un potentiel qualitatif reconnu.

Les infrastructures comprennent environ 485 m² de bâtiments d’exploitation : un hangar, un chai de vinification et un chai de stockage, offrant des conditions optimales pour le travail de la vigne et l’élevage des vins.

La propriété est vendue avec l’ensemble du matériel viticole nécessaire à l’exploitation, ainsi que 3 marques déposées, constituant un véritable levier pour le développement et la commercialisation des vins.
⚠️ Le stock de vin n’est pas inclus dans la transaction.

Cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur ou un passionné souhaitant reprendre un vignoble de qualité, situé sur un terroir recherché, et disposant déjà d’une identité commerciale structurée.