Propriété d’Exception Restaurée au Cœur du Triangle d’Or de la Dordogne

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Datant des XVe et XVIe siècles, cette remarquable propriété historique au passé prestigieux a été entièrement repensée pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Remanié en 1905 pour lui conférer son élégance actuelle, le château a récemment fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité. Il propose aujourd’hui un hébergement raffiné comprenant 9 chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative.

Anciennement rattaché au domaine de l’église voisine, aujourd’hui classée monument historique, le château bénéficie d’une position dominante en lisière d’un village typique du Périgord. Il offre des vues spectaculaires sur 8 hectares de terrain, la Dordogne et sa vallée classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Espaces de réception & intérieurs élégants
Un vaste hall d’entrée, orné de carreaux anciens du XIXe siècle, confère dès l’arrivée une impression de grandeur et d’authenticité. Il dessert une cave à vin voûtée, plusieurs caves supplémentaires, ainsi que les principales pièces de réception et l’escalier menant aux étages.
Le grand salon, aux volumes remarquables, constitue un espace de réception d’exception avec sa cheminée monumentale en pierre, ses parquets, ses boiseries raffinées et ses poutres apparentes peintes avec soin. Il s’ouvre naturellement sur une lumineuse orangeraie offrant des vues panoramiques sur le domaine.

Les autres espaces de réception comprennent une élégante bibliothèque, un salon plus intime avec bar et parquet neuf, ainsi qu’une salle à manger formelle avec cheminée et office. La cuisine principale, récemment aménagée, est complétée par une buanderie indépendante.

Hébergement
Le premier étage accueille six belles suites, dont une suite principale bénéficiant d’une double exposition avec vues dégagées jusqu’à la Dordogne. Elle comprend une baignoire indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, ainsi que d’autres chambres desservies par une salle de bains.

Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires et un espace sous combles offrant un fort potentiel d’aménagement (suite, salle de jeux, cinéma privé ou espace bien-être).

Confort moderne
Alliant caractère historique et prestations contemporaines, le château est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Dépendances & parc
Le domaine comprend plusieurs dépendances de caractère, dont une authentique grange du XIXe siècle, un poulailler assorti et un ensemble d’écuries situées en contrebas.
Une ravissante maison indépendante du XVe siècle, autrefois utilisée comme hôpital, nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel remarquable en maison d’amis, logement de gardien ou résidence indépendante.
Le parc se compose de vastes prairies avec vues imprenables sur la Dordogne, de bois matures, ainsi que des vestiges romantiques d’une ancienne tour servant autrefois de point d’observation stratégique. Des parcelles supplémentaires en bord de rivière permettent un accès direct à la Dordogne.

Situation privilégiée
Idéalement situé dans un village du prestigieux Triangle d’Or de la Dordogne, le domaine se trouve à seulement 7 km de Sarlat-la-Canéda, capitale historique et culturelle de la région, réputée pour ses marchés, sa gastronomie et ses nombreuses commodités.
Au cœur du Périgord Noir, l’une des destinations les plus recherchées de France, la région séduit une clientèle française et internationale en quête de propriétés de caractère, de résidences familiales ou de projets d’accueil haut de gamme.

Une opportunité rare
Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un château historique entièrement restauré, alliant authenticité, élégance et confort, dans l’une des régions les plus prisées de France — idéal en résidence privée, demeure familiale ou projet de prestige.