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Propriété de prestige entre terre et mer
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Propriété de prestige entre terre et mer

Disponible
Ref: NJB1011-C
Propriété de prestige entre terre et mer

Propriété de prestige entre terre et mer

Disponible
Ref: NJB1011-C

Royan, Charente-Maritime

  • 450 m² habitables
  • 10000 m² de terrain
  • 20 pièces
  • 0 chambres
  • Fioul / Mazout
1 982 200 €

Ancien logis de caractère, cette demeure d’exception incarne à merveille l’élégance intemporelle et l’art de vivre à la française. Entièrement restaurée avec un soin remarquable, elle marie avec justesse le charme de l’ancien, la noblesse des matériaux et le confort contemporain, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et confidentielle. Ses beaux volumes, ses pièces de réception lumineuses et ses prestations soignées offrent un cadre de vie d’une rare qualité. Les nombreuses chambres et salles de bains permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, avec tout le confort attendu d’une propriété haut de gamme. Le domaine dispose également d’un bel espace propice à l’organisation de réceptions privées, telles que mariages, séminaires ou réunions, dans un cadre élégant et préservé. À l’extérieur, le parc arboré prolonge cette sensation d’espace et de sérénité. Véritable écrin de verdure, il confère à l’ensemble une intimité précieuse et un charme singulier, propices aux instants de partage comme aux réceptions privées. Situé dans un environnement recherché entre terre et mer, ce lieu confidentiel séduira les amateurs de belles demeures en quête d’authenticité, de discrétion et d’excellence. Dossier et localisation communiqués uniquement sur demande à une clientèle qualifiée.

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Points forts du bien

  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Clôture
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Alarme

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Plage

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

291 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

38 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale278 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé10340 – 14010 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

10340€/ an
par
14010€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de prestige entre terre et mer
Disponible
Royan, Charente-Maritime
1 982 200 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Royan, France
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