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Les propriétés du mois
Bordeaux
Près de Bordeaux - Élégante propriété en bord de Garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
près de bordeaux - élégante propriété en bord de garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
Lège-Cap-Ferret
Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
au cap ferret, entre bassin et océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
Saumur
Un magnifique domaine rural au cœur de la vallée de la Loire
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Les Portes-en-Ré
Maison à l'abri des regards - nombreuses potentialités
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Le Bouscat
LE BOUSCAT – LIMITE PARC BORDELAIS – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE
le bouscat – limite parc bordelais – grande maison familiale avec jardin, piscine et garage
Saint-Jean-d'Angély
Elégant château du 19ème siècle
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Châteauneuf-sur-Charente
Une demeure historique en Petite Champagne
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La Rochelle
Maison de Caractère avec Piscine - Centre-ville La Rochelle
maison de caractère avec piscine - centre-ville la rochelle
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Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine

Sous compromis
Ref: MZ1164
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
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Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
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Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
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Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine

Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine

Sous compromis
Ref: MZ1164

Lagorce, Gironde

  • 417.91 m² habitables
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
660 000 €

À moins d’une heure de Bordeaux et à 30 minutes de Saint-Émilion, au cœur d’un environnement naturel d’exception, cette propriété déploie tout son charme au sein de la campagne girondine. Dominant la vallée de la Dronne, avec une vue dégagée vers Coutras, ce domaine s’étend sur près de 10 hectares de prairies et de bois, offrant calme absolu et intimité. L’ensemble immobilier, empreint d’authenticité, se compose de plusieurs bâtisses : une maison principale élevée sur deux niveaux, une maison indépendante de plain-pied, une dépendance attenante ainsi qu’un ancien chai au caractère typiquement landais, agrémenté d’une piscine à l’abri des regards. Les éléments d’époque – parquets anciens, cheminées, moulures, volumes généreux – confèrent à cette propriété une élégance intemporelle et un cachet unique. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien d’exception et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet de grande envergure. Un lieu rare, chargé d’histoire, pour les amateurs de propriétés de caractère. Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Portail électrique

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

319 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

26 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2023
Coût énergétique estimé7510 – 10210 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

7510€/ an
par
10210€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine
Sous compromis
Lagorce, Gironde
660 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Lagorce, France
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