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Maisons Contemporaines, Bassin d’Arcachon

La Teste-de-Buch, Gironde 33260

615 000 €

Référence: SR1004

Maisons Contemporaines, Bassin d'Arcachon
Détails
100 m2Surface Habitable
100 m2Surface Totale
400 m2Superficie Terrain
4Pièces
3Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche avec toilette
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 4,24 % TTC charge acquéreur (590 000 € net vendeur)
Sébastien RAMBEAUD

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Nous proposons quatre maisons contemporaines dans un quartier calme, entre le Bassin d'Arcachon et les plages Océanes, sur la commune de La Teste de Buch.

Chaque résidence, s'étendant sur environ 400m2 de terrain, offre un généreux séjour et espace cuisine de 36m2, trois chambres de 11m2 chacune, une salle de bain, une salle d'eau et un garage, totalisant une surface habitable d'environ 100m2.

Ces habitations sont équipées d'un chauffage au sol, de pompes à chaleur, de stores et volets électriques ainsi que de dispositifs domotiques sophistiqués. Toutes les pièces principales sont également pourvues de prises Ethernet.

Entouré de pins et clôturé pour préserver l'intimité, le jardin de chaque maison offre un espace extérieur privatisé. Les maisons sont jumelées par le mur du garage.

Idéalement situées à proximité d'écoles, de commerces et du centre-ville, ces résidences conviennent parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans la région. De plus, les accès faciles vers le Bassin d'Arcachon, le lac de Cazaux, la dune du Pilat et les plages océanes séduiront également les estivants.

Les atouts du bien

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Proche golf
  • Sports aquatics
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport45 km
  • Autoroute15 minutes
  • Centre ville10 minutes
  • Cinéma15 minutes
  • Commerces5 minutes
  • Crèche10 minutes
  • École primaire5 minutes
  • École secondaire5 minutes
  • Garderie10 minutes
  • Gare10 minutes
  • Gare TGV20 minutes
  • Golf15 minutes
  • Hôpital/clinique10 minutes
  • Lac20 minutes
  • Médecin10 minutes
  • Mer10 minutes
  • Plage10 minutes
  • Port15 minutes
  • Salle de sport10 minutes
  • Supermarché5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation73kWh/m2/an

    émissions11*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    11 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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