Maison familiale aux jolies prestations avec piscine Maison familiale aux jolies prestations avec piscine Maison familiale aux jolies prestations avec piscine Maison familiale aux jolies prestations avec piscine Maison familiale aux jolies prestations avec piscine Maison familiale aux jolies prestations avec piscine Maison familiale aux jolies prestations avec piscine Maison familiale aux jolies prestations avec piscine Maison familiale aux jolies prestations avec piscine

Maison familiale aux jolies prestations avec piscine

Bordeaux, Gironde 33000

1 260 000 €

Référence: Scs1065

Détails
184 m2Surface Habitable
5Pièces
GazChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (1 200 000 € net vendeur)
À deux pas des écoles de renom de Saint Genès, cette maison baignée de lumière à la large façade, bien exposée avec piscine et terrasse et aux prestations anciennes conservées vous séduira. La rue est calme et vous permet de vous garer facilement.
La grande pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine équipée donnent sur la terrasse.
La possibilité de faire une chambre au RDC est un atout supplémentaire.

Un bel escalier en pierre mêne à l’espace nuit qui distribue une belle suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi que deux autres chambres dont une sous combles.
Un plan fait par un architecte vous permettra de visualiser la possibilité de faire deux chambres au premier étage ( une a l’heure actuelle) en plus de la suite parentale.

Une immense cave très saine vous permettra de faire votre buanderie et un espace rangements.
La piscine et son espace détente est un gage de jolis moments à partager entre amis ou en famille.
Un local poubelle fermé est un vrai plus.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Piscine
  • Très privatif
  • Avec charme Historique
  • Dans le centre
  • Avec beau jardin
  • Avec grande cuisine ou cave a vin

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Commerces500 metres
  • Crèche200 metres
  • École primaire100 metres
  • École secondaire100 metres
  • Gare10 minutes
  • Gare TGV10 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation192kWh/m2/an

    émissions41*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    41 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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