Maison familiale 6 chambres Maison familiale 6 chambres Maison familiale 6 chambres Maison familiale 6 chambres Maison familiale 6 chambres Maison familiale 6 chambres Maison familiale 6 chambres Maison familiale 6 chambres Maison familiale 6 chambres

Maison familiale 6 chambres

Pessac, Gironde (33)

660 000 €

Référence: OC1005

Détails
215 m2Surface Habitable
8Pièces
6Chambres
2Salles de bains
1Salle de douche
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires charge vendeur
Olivier CHENARD

Nous contacter

Au calme, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 215 m² offre un cadre de vie chaleureux, généreux et propice à la convivialité.

D’une superficie de 215 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère agréable. Répartie sur deux niveaux, elle offre six chambres et de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés aux besoins d’une grande famille ou à l’accueil de proches.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, dans un environnement à la fois spacieux et accueillant.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l’espace nuit. Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son propre espace et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour le télétravail ou l’accueil de famille et d’amis.

À l’extérieur, le jardin à l’abri des regards constitue un véritable havre de paix. Agréable et convivial, il dispose d’un coin barbecue idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un jacuzzi, parfait pour s’accorder des moments de détente en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des services et commerces nécessaires au quotidien. Une situation idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport20 minutes
  • Parc2 minutes
  • Université5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation219kWh/m2/an

    émissions8*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    8 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
4 270 € et 5 820 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Gironde

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