Maison de Maître d’Exception dominant la Charente, aux portes d’Angoulême

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Élégante et chargée d’histoire, cette superbe maison de maître en pierre de taille, édifiée vers 1850 et rénovée avec soin en 2010, bénéficie d’une situation exceptionnelle. Dominant la Charente, au cœur d’un village recherché et à seulement 5 minutes du centre d’Angoulême, elle offre un cadre de vie rare, alliant charme, intimité et proximité immédiate des commodités. Nichée sur un terrain de 6 362 m², sans vis-à-vis, la propriété profite d’un environnement privilégié et d’une belle quiétude.

Déployée sur quatre niveaux, la demeure séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant hall d’entrée desservant un salon de réception de 35 m², une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda lumineuse ainsi qu’une vaste salle de jeux. Une chambre avec salle d’eau et toilettes complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied si souhaité.

Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : un second salon, une chambre avec salle de douche et toilettes, une lingerie, une cave à vin, ainsi que divers espaces de rangement. Aux étages, la maison développe une capacité d’accueil remarquable avec six chambres supplémentaires, plusieurs salles de bains, un dressing, ainsi qu’un vaste dortoir avec douches et toilettes, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité.

À l’extérieur, les dépendances — garage, préau et abri de jardin — viennent parfaire l’ensemble. La piscine de 15,5 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans un cadre bucolique et préservé.

Cheminées, double vitrage, fibre optique et prestations de confort modernes complètent ce bien de caractère, rare sur le secteur. À seulement 7 kilomètres de la gare TGV, cette propriété conjugue avec élégance vie de village, panorama exceptionnel et accès rapide aux grands axes.

Une demeure familiale de standing, idéale en résidence principale comme en maison de réception.