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Maison de campagne de six chambres avec piscine – campagne près de Gensac

Gensac, Gironde (33)

735 000 €

Référence: AM1025

Détails
309.35 m2Surface Habitable
2000 m2Superficie Terrain
9Pièces
6Chambres
6Salles de bains
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Une charmante maison en pierre avec six chambres, six salles de bain, un grand salon, une cuisine, un bureau et une buanderie, jardins et piscine, située dans la campagne près de Monségur (sud-ouest de la France).

Cette maison de 390m2 a beaucoup de caractère et d'éléments d'origine. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie qui mène à une cuisine de campagne Française. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une grande buanderie et une chambre avec salle de bains.

Au premier étage, il y a cinq chambres de bonne taille, toutes avec des salles de bains attenantes.

Les jardins sont principalement en pelouse, ce qui signifie que l'entretien est minimal. Il y a également une piscine sécurisée.

La maison est située dans un très petit hameau, à 5 minutes de Pellegrue et de son supermarché, ses commodités et son cabinet médical. Monségur et Duras sont à 20 minutes.

L'aéroport international de Bordeaux est à 1 heure et celui de Bergerac à un peu plus d'une heure. En outre, le célèbre village de Saint-Emilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à environ 45 minutes.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Internet
  • Clôturé
  • Piscine
  • à la campagne
  • Pour grandes familles et receptions
  • Avec charme Historique
  • Avec vue imprenable

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport42 km
  • Médecin3 km
  • Commerces3 km
  • Supermarché3 km
  • Gare18 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation144kWh/m2/an

    émissions37*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    37 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Saint-Émilion

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