Maison d'architecte Vue Mer avec garage Maison d'architecte Vue Mer avec garage Maison d'architecte Vue Mer avec Garage et Terrasse Maison d'architecte Vue Mer avec garage Maison d'architecte Vue Mer avec garage Maison d'architecte Vue Mer avec garage Maison d'architecte Vue Mer avec garage Maison d'architecte Vue Mer avec garage

Maison d’architecte Vue Mer avec Garage et Terrasse

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

1 200 000 €

Référence: SC1010

Maison d'architecte Vue Mer avec garage
Détails
129 m2Surface Habitable
220 m2Surface Totale
5Pièces
3Chambres
2Salles de douche avec toilettes
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Fabuleux emplacement à proximité immédiate de la mer et du Vieux Port de La Rochelle.

Cette maison d'architecte de 129 m2 environ (et 220 m2 utilisables) entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et une décoration très soignée vous séduira à coup sur!

Une cuisine aménagée et équipée d'une marque très haut de gamme est baignée de lumière,
Trois chambres dont une en RDC, deux entrées distinctes, un garage et une terrasse paysagée de 55 m2 environ sont aussi des atouts majeurs.

Sa situation géographique face à la mer est exceptionnelle et le quartier du Mail très prisé.
Proximité immédiate du coeur de La Rochelle, des parcs, des commerces et de la plage où vous pourrez circuler uniquement à pied ou à vélo.

La maison se compose de : une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche avec toilette,
A l'étage : suite parentale avec grand dressing, une 3ème chambre avec placard ou bureau, salle de douche, toilette,
Buanderie, garage.
Rooftop de 55 m2 environ.

Brochure sur demande.
REF SC 1010

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
Contact 06 60 69 68 00


Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Pour sportifs
  • Avec vue imprenable
  • Dans le centre
  • Grand luxe
  • Sports aquatics
  • Architecture particuliere
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport10 minutes
  • Centre ville500 metres
  • Cinéma600 metres
  • Commerces500 metres
  • Hôpital/clinique12 minutes
  • Mer100 metres
  • Parc100 metres
  • Parking public400 metres
  • Plage400 metres
  • Port500 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation99kWh/m2/an

    émissions21*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    21 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
965 € et 1 305 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, Île de Ré et Île d'Oléron

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