Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé

Maison contemporaine sur un grand terrain – 4 chambres – Jacuzzi de nage – grand jardin paysagé

Gradignan, Gironde (33)

1 249 000 €

Référence: SDVP1002

Maison contemporaine sur un grand terrain -  4 chambres - Jaccuzi de nage - grand jardin paysagé
Détails
190 m2Surface Habitable
1900 m2Superficie Terrain
5Pièces
4Chambres
3Salles de bains
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 4,08 % TTC charge acquéreur (1 200 000 € net vendeur)
Vous cherchez une maison contemporaine d'exception à proximité des écoles (dont l'école internationale) et des commerces de Gradignan ? Ne cherchez plus, cette propriété, présentée par Christie's - Maxwell-Baynes Real Estate, est celle que vous attendiez.

Localisation: Nichée dans un quartier prisé de Gradignan, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles réputées et des commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie des plus pratiques et agréables.

Caractéristiques principales:

Spa de nage: Détendez-vous et profitez de moments de bien-être dans le jacuzzi de nage de dimensions généreuses, mesurant 5,5m x 2,5m, parfait pour vous ressourcer après une journée bien remplie.

Rez-de-chaussée: L'espace de vie principal, d'une superficie de 75 m2, offre un agencement ouvert comprenant un vaste salon, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger spacieuse.
Une cheminée agrémente l'ambiance chaleureuse de cette maison, accompagnée d'un jardin zen intérieur pour une touche de sérénité supplémentaire.

Une grande buanderie pratique est également à votre disposition.

Premier étage: À l'étage, vous découvrirez une suite parentale luxueuse, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains moderne et élégante.

Chambre indépendante: Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains, accessible par l'extérieur, offre une intimité et une polyvalence supplémentaires pour vos besoins en hébergement.

Grand terrain arboré: Profitez d'un vaste terrain arboré de plus de 1900 m2, offrant intimité et espace pour vos activités en plein air en profitant du jacuzzi de nage. Avec aucun vis-à-vis, vous pourrez pleinement profiter de la tranquillité et de la beauté de votre environnement.

La propriété comprend également un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne, fonctionnalité et confort, pour vous offrir un véritable havre de paix au quotidien.

Visite visio sur demande.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite:
Valéria : +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Forage
  • Puits
  • Avec beau jardin
  • Architecture particuliere

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • École secondaire1.5 km
  • Aéroport15 minutes
  • Centre ville1 km
  • Golf10 minutes
  • Mer35 minutes
  • Plage35 minutes
  • Supermarché1 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation106kWh/m2/an

    émissions3*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 230 € et 1 720 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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