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Maison Contemporaine, La Teste de Buch

La Teste-de-Buch, Gironde 33260

615 000 €

Référence: SR1006

Maison Contemporaine, La Teste de Buch
Détails
100 m2Surface Habitable
100 m2Surface Totale
4Pièces
3Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche avec toilette
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 4,24 % TTC charge acquéreur (590 000 € net vendeur)
Sébastien RAMBEAUD

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Nous proposons quatre maisons contemporaines disponibles à la vente, dans un quartier paisible, situé entre le Bassin d'Arcachon et les plages océanes, de la commune de La Teste de Buch.

Chaque maison, érigée sur une parcelle d'environ 400m2, est composée d'un vaste salon et coin cuisine de 36m2, de trois chambres lumineuses de 11m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un garage, offrant une surface habitable d'environ 100m2.

Ces maisons sont équipées de chauffage au sol, de pompes à chaleur, de stores et volets électriques, ainsi que d'autres éléments domotiques. Toutes les pièces principales sont équipées de prises Ethernet.

Le jardin enherbé, entouré de pins et clôturé, offre à chacun un espace privé. Les maisons sont mitoyennes deux par deux, par le garage.

La proximité des écoles, des commerces et du centre-ville en fait un lieu idéal pour une famille souhaitant s'installer dans la région, de même que l'accès facile au Bassin d'Arcachon, au lac de Cazaux, à la dune du Pilat ou aux plages océanes, séduira les estivants.

Les atouts du bien

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Proche golf
  • Sports aquatics
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport45 km
  • Autoroute15 minutes
  • Centre ville10 minutes
  • Cinéma15 minutes
  • Commerces5 minutes
  • Crèche10 minutes
  • École primaire5 minutes
  • École secondaire5 minutes
  • Garderie10 minutes
  • Gare10 minutes
  • Gare TGV20 minutes
  • Golf15 minutes
  • Hôpital/clinique10 minutes
  • Lac20 minutes
  • Médecin10 minutes
  • Mer10 minutes
  • Plage10 minutes
  • Port15 minutes
  • Salle de sport10 minutes
  • Supermarché5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation73kWh/m2/an

    émissions11*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    11 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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