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Maison Contemporaine Jumelée, La Teste de Buch

La Teste-de-Buch, Gironde 33260

615 000 €

Référence: SR1005

Maison Contemporaine Jumelée, La Teste de Buch
Détails
100 m2Surface Habitable
100 m2Surface Totale
4Pièces
3Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche avec toilette
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 4,24 % TTC charge acquéreur (590 000 € net vendeur)
Sébastien RAMBEAUD

Nous contacter

Nous proposons à la vente, quatre demeures contemporaines, dans un quartier calme, entre le Bassin d'Arcachon et les plages Océanes, sur la commune de La Teste de Buch.

Chaque maison, implantée sur une parcelle d'environ 400m2, est composée d'un vaste salon et d'un coin cuisine de 36m2, de trois chambres lumineuses de 11m2, d'une salle de bain, une salle d'eau et d'un garage sur une surface habitable d'environ 100m2.
Les maisons sont équipées d'un chauffage par le sol, de pompes à chaleur de stores et volets électriques et autres éléments de domotique. Les pièces principales sont toutes équipées de prises ethernet.

Le jardin enherbé de 300m2 environ, entouré de pins est clôturé afin d'offrir à chacun un espace privatisé. Les maisons sont agencées deux par deux, et jumelées par le mur du garage.

La proximité d'écoles dans le quartier, de commerces et du centre ville en fait un lieu idéal pour une famille souhaitant s'installer sur la région, de même que les accès vers le Bassin d'Arcachon, le lac de Cazaux, la dune du Pilat ou les plages Océanes seront séduire les estivants.

Les atouts du bien

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Proche golf
  • Sports aquatics
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport45 km
  • Autoroute15 minutes
  • Centre ville10 minutes
  • Cinéma15 minutes
  • Commerces5 minutes
  • Crèche10 minutes
  • École primaire5 minutes
  • École secondaire5 minutes
  • Garderie10 minutes
  • Gare10 minutes
  • Gare TGV20 minutes
  • Golf15 minutes
  • Hôpital/clinique10 minutes
  • Lac20 minutes
  • Médecin10 minutes
  • Mer10 minutes
  • Plage10 minutes
  • Port15 minutes
  • Salle de sport10 minutes
  • Supermarché5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation73kWh/m2/an

    émissions11*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    11 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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