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Maison à fort potentiel, Ars en Ré

Ars-en-Ré, Charente-Maritime (17)

798 000 €

Référence: ASS1073

Maison à fort potentiel, Ars en Ré
Détails
125 m2Surface Habitable
125 m2Surface Totale
630 m2Superficie Terrain
6Pièces
4Chambres
1Salle de bains
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (760 000 € net vendeur)
Que ce soit pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou locatif saisonnier, ce bien offre de grandes possibilités.
A 400m de la plage, dans le secteur GRIGNON et à 10 minutes à pied de toutes les commodités.
Cette maison à fort potentiel est à rénover. 126m² habitables sur une parcelle de 630m².
Exposée plein Sud
La maison est organisée comme suit:
Le rez-de-chaussée comporte un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec son wc.
Très bel emplacement.
Taxe foncière : 1356 €

NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron


Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport35 minutes
  • Centre ville5 metres
  • Gare TGV45 minutes
  • Plage5 minutes
  • Bus5 minutes
  • Mer5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation199kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 510 € et 2 100 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, Île de Ré et Île d'Oléron

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