Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras Magnifique manoir avec 4 ha de terrain,  près de Duras

Magnifique manoir avec 4 ha de terrain, près de Duras

Duras, Lot-et-Garonne (47)

1 500 000 €

Référence: JV1060

Détails
474.64 m2Surface Habitable
474.64 m2Surface Totale
4.36 haSuperficie Terrain
9Pièces
4Chambres
4Salles de bains avec toilettes
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIF : CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE:
Un exquis manoir de campagne niché près de la féerique ville-château de Duras. Décrite comme une œuvre d'art vivante par son ancien propriétaire, Peintre de la famille royale britannique, Norman Douglas Hutchinson, cette propriété captive véritablement l'imagination.

Ce magnifique manoir a fait l'objet d'une rénovation complète. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, il offre un vaste espace pour les résidents et les invités. Les rénovations récentes, y compris un nouveau toit, un système de chauffage central moderne et des fenêtres à double vitrage, garantissent un confort et une commodité ultime.

L'intérieur de la propriété est magnifiquement conçu et aménagé, avec des espaces de vie lumineux et spacieux. Une charmante salle de bronzage vous attend avec des portes rabattables qui s'ouvrent sur une cour privée.

Les jardins bien établis sont un spectacle à voir, ornés de buissons topiaires et d'arbustes méticuleusement entretenus. Deux étangs à poissons grouillent de vie, ajoutant une touche de tranquillité à l'environnement. En vous promenant dans le domaine, vous découvrirez une piscine stratégiquement placée qui se prélasse au soleil toute la journée, offrant des vues sur la campagne environnante.

L'intimité est primordiale dans cette propriété féerique, aucun voisin proche ne venant perturber votre retraite paisible. Soyez assuré que votre séjour sera serein et isolé.
Ce manoir près de Duras est un véritable bijou, alliant beauté intemporelle et confort moderne.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une escapade idyllique, cette propriété ne manquera pas de captiver vos sens et de vous faire sentir comme chez vous.
La charmante ville de Duras se trouve à proximité, et les villes animées de Marmande et Bergerac, avec leurs hypermarchés, leurs magasins et leurs marchés hebdomadaires animés, sont facilement accessibles. De plus, le domaine bénéficie d'une situation privilégiée à l'est de l'aéroport de Bordeaux et au nord de celui de Toulouse, ce qui permet de voyager sans problème.

Plans disponibles.

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Proche golf
  • à la campagne
  • Pour grandes familles et receptions
  • Très privatif
  • Avec charme Historique
  • Equestre

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport35 km
  • Médecin3 km
  • École primaire3 km
  • Gare19 km
  • Supermarché3 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation197kWh/m2/an

    émissions34*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    34 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
8 260 € et 11 240 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Duras

Découvrir : Duras

ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Vous êtes propriétaire ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

nous contacter