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Magnifique demeure historique avec appartements d'invités, piscine et patrimoine médiéval
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Magnifique demeure historique avec appartements d'invités, piscine et patrimoine médiéval

Disponible
Ref: MS1085
Magnifique demeure historique avec appartements d'invités, piscine et patrimoine médiéval
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Magnifique demeure historique avec appartements d'invités, piscine et patrimoine médiéval
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Magnifique demeure historique avec appartements d'invités, piscine et patrimoine médiéval
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Magnifique demeure historique avec appartements d'invités, piscine et patrimoine médiéval

Magnifique demeure historique avec appartements d'invités, piscine et patrimoine médiéval

Disponible
Ref: MS1085

Condom, Gers

  • 546 m² habitables
  • 2526 m² de jardin
  • 18 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Gaz
895 000 €

Caractéristiques principales Manoir historique datant d'environ 1735 Élégante résidence principale dotée de superbes pièces de réception Deux chambres avec salle de bains attenante, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires Trois appartements indépendants avec accès séparé Jardins privés bien établis Piscine et terrasse ombragée Importants espaces non rénovés offrant un potentiel d'aménagement Intérêt architectural et historique exceptionnel Idéal comme résidence privée, établissement hôtelier de charme ou bien immobilier à usage mixte Située au cœur de l'une des villes historiques les plus prisées de la région, cette demeure privée exceptionnelle offre une occasion rare d'acquérir une résidence d'une importance architecturale et d'une valeur historique remarquables. Datant approximativement de 1735, la propriété occupe un site imprégné de plusieurs siècles d'histoire. Derrière sa façade élégante se cache une demeure au charme et au caractère indéniables, alliant l'authenticité d'époque à des espaces de vie polyvalents. La propriété est actuellement aménagée en une résidence principale raffinée de deux chambres, complétée par trois appartements indépendants, ce qui en fait un lieu idéal pour une maison familiale prestigieuse, un projet hôtelier de charme ou un domaine multigénérationnel de luxe. La résidence principale comprend une série de magnifiques pièces de réception, riches en cachet d'origine, articulées autour d'un impressionnant escalier en pierre. Deux spacieuses chambres avec salle de bains privative occupent les étages supérieurs, tandis que l'espace disponible permet d'aménager d'autres chambres, selon les besoins. Les trois appartements indépendants disposent d'entrées séparées et d'un accès direct sur la rue : Les deux appartements comprennent chacun un salon, une cuisine et une chambre. Le plus grand des deux offre deux chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'un espace de vie confortable. À l'extérieur, la propriété est tout aussi séduisante. Un jardin intime et arboré offre un havre de paix, articulé autour d'une belle piscine et d'une terrasse ombragée, créant ainsi un cadre idyllique pour recevoir et se détendre en plein air. Une partie importante de la propriété reste à rénover, ce qui offre des perspectives passionnantes pour un aménagement futur. Qu'il s'agisse d'une extension de la résidence privée, d'un atelier d'artiste, d'un espace de travail professionnel, d'un espace bien-être ou d'un hébergement supplémentaire pour les invités, cet espace offre une flexibilité et des possibilités exceptionnelles. Il est rare qu'une propriété d'une telle provenance soit mise en vente. Alliant distinction architecturale, importance historique, potentiel de revenus et opportunités de développement significatives, il s'agit d'un domaine véritablement unique qui séduira les acheteurs avertis à la recherche d'une demeure exceptionnelle dont l'histoire s'étend sur plusieurs siècles.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

243 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

49 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale226 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé8830 – 12000 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

8830€/ an
par
12000€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique demeure historique avec appartements d'invités, piscine et patrimoine médiéval
Disponible
Condom, Gers
895 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Condom, France
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