LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine

LA ROCHELLE – Maison d’architecte avec piscine

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

1 470 000 €

Référence: SC1019

Détails
175 m2Surface Habitable
1311 m2Superficie Terrain
6Pièces
4Chambres
1Salle de bains
2Salles de douche avec toilettes
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Situation idéale face à l'océan à proximité des commerces, des universités et de la gare TGV.

Superbe maison d'architecte entièrement de plain-pied, d'une surface habitable de 175 m2 édifiée sur un terrain de 1300m2.

Exposée plein sud, cette propriété offre une magnifique luminosité, de grands volumes, quatre chambres et deux charmants jardins.

Un environnement privilégié dans un secteur sauvegardé face à la mer.

La maison se compose de :

Une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites parentales, un bureau, trois salles de douche, toilettes, cellier.

Complètent cette propriété, un local piscine, un grand garage avec combles et un grand espace extérieur pour 4 voitures.

Terrasse, piscine chauffée, beaux jardins.

Proximité immédiate d'un parc, plage, commerces, restaurants, universités et gare TGV.

Exceptionnel à La Rochelle.

Brochure sur demande.
Contact : 06 60 69 68 00

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine
  • Pour sportifs
  • Pour grandes familles et receptions
  • Très privatif
  • Dans le centre
  • Avec beau jardin
  • Sports aquatics
  • Architecture particuliere
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation159kWh/m2/an

    émissions17*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    17 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 720 € et 2 380 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, Île de Ré et Île d'Oléron

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