La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain

La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain

Lauzun, Lot-et-Garonne (47)

595 000 €

Référence: JV1170

Détails
249.15 m2Surface Habitable
250 m2Surface Totale
1.24 haSuperficie Terrain
9Pièces
6Chambres
5Salles de bains avec toilettes
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIF À MAXWELL BAYNES REAL ESTATE :

Nichée dans un cadre rural serein, la Plum Tree Farmhouse est idéalement située près de la charmante ville château de Lauzun.

Cette belle maison vous accueille avec un hall d'entrée invitant et une stunning façade en pierre, menant à une cuisine ouverte et une salle à manger avec poêle à bois Godin. De grandes portes s'ouvrent sur une délicieuse terrasse extérieure qui surplombe les vastes jardins et les pâturages pittoresques, complétés par un petit ruisseau, s'étendant sur un peu plus de 1.23 hectares.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche moderne, une buanderie fonctionnelle et un salon douillet avec poêle à bois, et des portes-fenêtres menant à la loggia couverte.

À l'étage, vous trouverez des logements généreux avec cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités.

La propriété comprend une grange de taille considérable actuellement utilisée pour le stockage des équipements de jardin, ainsi qu'un abri attenant qui comporte un enclos pour les porcs et un poulailler.

Le puits en fonctionnement, d'environ 35 mètres de profondeur, contribue à l'autosuffisance de cette ferme idyllique, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille au cœur du sud-ouest de la France.

Lauzun offre une atmosphère paisible avec ses rues étroites, ses charmantes maisons en pierre et une variété de commodités locales, y compris des magasins, des restaurants et des marchés. Cette région sert de base excellente pour explorer de beaux villages voisins tels que Villereal et Eymet.

L'aéroport de Bergerac est à seulement 20 minutes, offrant des vols vers Londres, Rotterdam/Amsterdam et le Portugal, rendant le déplacement et les voyages internationaux pratiques. De plus, la propriété est idéalement située à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse.

Pour plus d'informations et pour recevoir une brochure détaillée ainsi que des plans, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 whatsapp.

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport25 minutes
  • Médecin5 minutes
  • Golf15 minutes
  • Supermarché15 minutes
  • Centre ville15 minutes
  • Gare20 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation199kWh/m2/an

    émissions40*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    40 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
4 870 € et 6 630 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Lot et Garonne

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