Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle

Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle – Sainte Soulle

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

1 386 000 €

Référence: AS1064

Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle
Détails
240 m2Surface Habitable
240 m2Surface Totale
2400 m2Superficie Terrain
6Pièces
4Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
1Salle de bains avec toilettes
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (1 320 000 € net vendeur)
A 15 minutes du Centre-Ville de La Rochelle, dans la commune de Sainte-Soulle, exposée Sud et au calme, jolie charentaise du XVIII siècle entièrement rénovée d'une surface habitable de 260 m2 sur une belle parcelle arborée de 2400 m2 avec une piscine chauffée.

Jardin d'accueil pour garer plusieurs véhicules, une dépendance d'environ 150 m2 et une 2ème dépendance de 140 m2 à aménager.

La Charentaise se compose comme suit : Une entrée, un séjour de 120 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie et un wc.
Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains/douche, un dressing, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant.

Bus à pied et commerces à proximité.

Le charme, l'espace et la nature prépondérante à cette distance de La Rochelle font de ce bien la maison de famille idéale.

IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Piscine
  • à la campagne
  • Pour grandes familles et receptions
  • Très privatif
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport17.7 km
  • Autoroute63.4 km
  • Cinéma17.2 km
  • Gare13.9 km
  • Gare TGV13.9 km
  • Golf12.3 km
  • Hôpital/clinique13.1 km
  • Mer17.1 km
  • Piscine10.4 km
  • Plage17.1 km
  • Supermarché9.1 km
  • Tennis10.6 km
  • Université17.3 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation208kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 990 € et 4 090 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, Île de Ré et Île d'Oléron

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