Immeuble La Rochelle, 7 appartements Grande cour centrale & arborée.

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Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble entier en plein centre historique de La Rochelle. Ce superbe bâtiment a été entièrement rénové, il est en bon état et a toujours été loué avec des baux standards de trois ans, bénéficiant ainsi d'un entretien irréprochable. Aucun travaux n'est nécessaire, sauf si l'on souhaite ajouter une décoration plus personnelle. Chaque appartement dispose de systèmes individuels d'électricité, d'eau et de chauffage.

L'immeuble se compose de sept appartements, avec la possibilité de créer une copropriété pour diviser les logements. Actuellement, cette option n'a pas été exercée, ce qui signifie qu'il n'y a absolument aucun syndicat et aucune charge individuelle, car le bâtiment est indépendant.

La cour intérieure est une rareté et offre un espace agréable aux locataires, privative et sans vis à vis d'environ 83m2.

Chaque appartement est en excellent état et peut être loué immédiatement. L'immeuble est vendu sans mobilier, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent proposer des locations individuelles, saisonnières, étudiantes ou meublées.

Le bâtiment sera vendu sans occupants à partir du 1er juin, ce qui le rend d'autant plus attrayant pour la réalisation d'un projet spécifique.

Elle est idéalement située au cœur de la ville historique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Pour obtenir un dossier complet ou des explications détaillées sur la rentabilité exceptionnelle de cette propriété, veuillez nous contacter. Il s'agit d'un mandat exclusif de notre agence. Aucun parking n'est inclus dans la vente de cette propriété.

Les sept appartements rénovés ont des superficies variant entre 24 et 55 mètres carrés.

Chaque appartement est vendu vide et comprend un coin cuisine donnant sur une pièce de vie ouverte, une salle de bain ainsi qu'un WC privatif. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré individuellement et est de type électrique dans chaque appartement. Chaque unité dispose d'un interphone permettant d'ouvrir la porte d'entrée. Les appartements sont lumineux et sains.

NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50 / 06 44 31 11 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxwell Baynes Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

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La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron