Grande propriété à Grézac : 370 m², piscine couverte, tennis et espace gîte

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À Grézac, à seulement quelques minutes des commerces de Cozes et à environ 20 minutes des plages de Royan, cette superbe propriété d’environ 370 m², implantée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², se distingue par sa rare polyvalence et ses nombreuses possibilités d’usage.

Dès l’arrivée, le charme opère. Les volumes, la luminosité et l’agencement des espaces permettent d’imaginer plusieurs projets de vie, selon vos besoins et vos envies. La propriété peut tout d’abord être appréciée comme une grande maison familiale, offrant un cadre de vie confortable, spacieux et convivial. La pièce de vie principale de plus de 100 m² constitue le véritable cœur de la maison : baignée de lumière, généreuse dans ses proportions, elle se prête parfaitement aux moments de partage, aux grandes réceptions comme à la vie quotidienne en famille. L’ensemble dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir aisément enfants, proches et invités. Une cave vient compléter le bien, un atout particulièrement apprécié des amateurs de bon vin. Enfin, une pièce de près de 40 m², aujourd’hui non exploitée, offre un potentiel supplémentaire très intéressant : espace détente, bureau, salle de jeux, atelier ou encore création d’une très grande suite parentale.

La propriété offre également une seconde lecture très séduisante : celle d’un ensemble composé d’un gîte indépendant et d’une habitation principale. La partie gîte, d’environ 100 m², comprend 3 chambres, une cuisine, un salon et une terrasse privative. La salle à manger y a été transformée en chambre, renforçant encore la fonctionnalité et l’autonomie de cet espace. Cette configuration permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance, mais aussi d’envisager une activité locative ou touristique, particulièrement pertinente dans ce secteur recherché. En parallèle, l’habitation principale d’environ 270 m² conserve tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable et préservée.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété. Vous profiterez d’une piscine couverte sous dôme, idéale pour des baignades prolongées au fil des saisons, d’un terrain de tennis, d’un vaste jardin arboré et d’un environnement calme, propice à la détente et à la déconnexion. Ici, tout invite à conjuguer plaisir de vivre, réception et projets d’avenir.

Un bien rare, que je vous propose, alliant qualité de vie, potentiel et liberté d’usage.