Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion

Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion

Saint-Émilion, Gironde (33)

1 590 000 €

Référence: AM1031

Grande maison en pierre avec piscine à Saint-Emilion
Détails
227.89 m2Surface Habitable
228 m2Surface Totale
2500 m2Superficie Terrain
18Pièces
5Chambres
2Salles de bains
1Salle de douche
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Exclusivité de Christie's International Real Estate.

Cette belle maison de campagne en pierre est située au milieu des vignes à quelques minutes de Saint-Emilion. Cette propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains ainsi que de plusieurs salles de réception, complétées par des espaces de vie extérieurs qui permettent de profiter au maximum du paysage et du temps !

Une allée accessible par un portail électrique mène à la grande maison de 300m2.

Un beau hall d'entrée mène à une chambre au rez-de-chaussée et à deux salles de réception, avec la cuisine à l'arrière de la propriété. La cuisine est située à l'arrière de la propriété. Le grand espace de vie familiale, idéal pour une salle de jeux ou une salle de cinéma, se trouve à côté de la cuisine.

Au premier étage se trouvent quatre autres chambres et deux salles de bains.

Les jardins sont bien entretenus et comprennent une piscine (10x5m) et un étang à poissons.

Un grand garage double et un bâtiment viticole (chai) qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire complètent la propriété.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Thermostat connecté
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Panneaux solaires
  • Clôturé
  • Proche golf
  • à la campagne
  • Pour grandes familles et receptions
  • Très privatif
  • Avec charme Historique
  • Avec vue imprenable
  • Avec beau jardin
  • Equipements ecologiques

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport40 minutes
  • Médecin5 minutes
  • Golf15 minutes
  • Hôpital/clinique10 minutes
  • Cinéma10 minutes
  • École primaire5 minutes
  • École secondaire10 minutes
  • Supermarché5 minutes
  • Tennis5 minutes
  • Gare TGV10 minutes
  • Gare5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation208kWh/m2/an

    émissions38*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    38 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 910 € et 4 000 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 1 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Saint-Émilion

A la découverte de

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