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Un magnifique domaine rural au cœur de la vallée de la Loire
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LE BOUSCAT – LIMITE PARC BORDELAIS – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE
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Elégant château du 19ème siècle
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Maison de Caractère avec Piscine - Centre-ville La Rochelle
maison de caractère avec piscine - centre-ville la rochelle
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Exclusivité : Maison d’architecte de 305 m² à moins de 30 minutes de Bordeaux.

Disponible
Ref: OC1011
Exclusivité : Maison d’architecte de 305 m² à moins de 30 minutes de Bordeaux.
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Exclusivité : Maison d’architecte de 305 m² à moins de 30 minutes de Bordeaux.

Disponible
Ref: OC1011

Illats, Gironde

  • 305 m² habitables
  • 16000 m² de jardin
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • Gaz
860 000 €

Découvrez en exclusivité cette élégante maison d’architecte entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur le parc. La maison se compose de 5 chambres climatisées et d’un bureau, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste ensemble particulièrement lumineux, ouvert sur le parc et composé d’un salon, d’un espace bar agrémenté d’un poêle double face, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur les extérieurs. Une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter cet espace et offrent de nombreux rangements. Pour les moments de détente, la maison dispose également d’une salle de billard ainsi que d’une bibliothèque chaleureuse avec poêle, créant des espaces propices à la convivialité et à la relaxation. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau et une salle de bains. Cette maison conjugue ainsi architecture, confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement privilégié avec une belle ouverture sur le parc. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Chenard au +33 6 56 67 12 17.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Poêle à bois
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Gare
  • Plage

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

107 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

25 kg CO₂/m²/an

Exclusivité : Maison d’architecte de 305 m² à moins de 30 minutes de Bordeaux.
Disponible
Illats, Gironde
860 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Illats, France
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