Exclusif : Domaine privé à vendre avec 4 maisons, 3 piscines et un terrain de tennis

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Ce magnifique domaine offre de nombreuses possibilités avec ses 4 maisons, actuellement principalement utilisées pour la location de vacances.
Le bâtiment le plus grand, d'une impressionnante surface habitable de 425m², peut servir de résidence principale spacieuse ou être facilement divisé en 2 gîtes séparés. Il propose 10 chambres et 5 salles de bains pour un confort ultime.
La "maison de gardien", d'une superficie de 135m², dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, et sert actuellement de confortable résidence familiale pour les propriétaires actuels.
Trois plus petites gîtes de respectivement 60m², 65m² et 75m² offrent 7 chambres supplémentaires, portant la capacité d'accueil totale du domaine à 44 personnes.
Les possibilités de détente sont nombreuses avec pas moins de 3 piscines, un terrain de tennis, une salle de sport, une salle de jeux et une grande aire de jeux. De plus, un club de golf et de tennis se trouve à 5 minutes du domaine, ainsi qu'une base de kayak à seulement 2 minutes.
Ce domaine est non seulement idéal comme base pour les vacanciers souhaitant découvrir la magnifique région avec ses paysages vallonnés et ses trésors cachés, mais il offre également un formidable projet commun pour plusieurs familles désirant en faire leur nouveau chez-soi, dans cette partie enchanteresse de la Sud-Charente.
Le terrain, d'une taille humaine, s'étend sur 8000m² et est entouré de champs de tournesols, offrant des vues spectaculaires sur la nature environnante.
Aubeterre-sur-Dronne, à seulement 5 minutes du domaine, est un véritable joyau qui séduit chaque visiteur avec ses charmantes maisons perchées en amphithéâtre au-dessus de la vallée de la Dronne.
Lorsque vous vous promenez dans ce village, il ne vous étonnera pas qu'il fasse partie des "Plus Beaux Villages de France".
Le nom Aubeterre trouve son origine dans le terme "Alba Terra" (terre blanche). Les magnifiques bâtiments anciens en calcaire, souvent dotés de charmants balcons en bois, ainsi que les ruelles pittoresques, ont été bien préservés au fil des siècles.
La place du marché central est l'endroit idéal pour déguster un délicieux apéritif, déjeuner ou dîner à l'ombre des platanes, sur les différentes terrasses des cafés et restaurants avoisinants. De plus, plusieurs bonnes tables se trouvent également dans les ruelles adjacentes, où vous pourrez savourer un délicieux repas.
Facilité d'accès via les aéroports de Bordeaux, Bergerac ou Limoges et liaison TGV depuis Angoulême a seulement 45 minutes.