Environ 10 ha de vignes en AOC Graves
Podensac, Gironde (33)
90 425 €
Référence: KM1134
Nous vous proposons à la vente un ensemble de parcelles viticoles d’environ 10 hectares situées en appellation Graves, réparties entre les communes de Podensac et Virelade, au cœur d’un terroir reconnu pour la qualité et la régularité de ses vins. Implanté dans un environnement typique du vignoble bordelais, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de développement, d’investissement ou d’extension d’exploitation existante.
Le vignoble se compose de cépages destinés à la production de vins en AOC Graves rouge et blanc, avec une majorité de Merlot et de Cabernet-Sauvignon, parfaitement adaptés aux sols et au climat de l’appellation. Les parcelles, bien situées et accessibles, bénéficient d’un cadre viticole dynamique, propice à la valorisation et à la pérennité de l’activité.
L’ensemble représente une surface totale d’environ 10 hectares, offrant un potentiel intéressant pour structurer ou compléter un domaine. La localisation, entre Podensac et Virelade, permet de s’inscrire dans un secteur historiquement reconnu, à proximité des principaux axes et au cœur d’un environnement dédié à la viticulture.
Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant agrandir son exploitation qu’à un porteur de projet désireux de s’implanter dans une appellation réputée du Bordelais. Dossier complet disponible sur demande.
Le vignoble se compose de cépages destinés à la production de vins en AOC Graves rouge et blanc, avec une majorité de Merlot et de Cabernet-Sauvignon, parfaitement adaptés aux sols et au climat de l’appellation. Les parcelles, bien situées et accessibles, bénéficient d’un cadre viticole dynamique, propice à la valorisation et à la pérennité de l’activité.
L’ensemble représente une surface totale d’environ 10 hectares, offrant un potentiel intéressant pour structurer ou compléter un domaine. La localisation, entre Podensac et Virelade, permet de s’inscrire dans un secteur historiquement reconnu, à proximité des principaux axes et au cœur d’un environnement dédié à la viticulture.
Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant agrandir son exploitation qu’à un porteur de projet désireux de s’implanter dans une appellation réputée du Bordelais. Dossier complet disponible sur demande.
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La région : Gironde
