Élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle

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Située à Sémillac, dans un environnement paisible et privilégié, cette élégante maison de maître d’environ 270 m² habitables, complétée par un sous-sol de 80 m², incarne avec justesse l’alliance entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Édifiée vers 1850 et entièrement rénovée avec soin, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,30 m et l’atmosphère raffinée qui s’en dégage. Le vaste hall d’entrée donne immédiatement le ton, tandis que le salon, sublimé par une cheminée monumentale, invite à des moments de convivialité et de détente. La superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse et le parc, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète idéalement cet espace pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien dans un confort optimal.

La maison propose cinq chambres spacieuses, dont une de plain-pied, offrant une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille, l’accueil d’invités ou un projet de maison secondaire. Trois salles d’eau ou de bain aux finitions soignées, ainsi que deux toilettes indépendants, viennent parfaire l’ensemble. Chaque espace a été pensé pour conjuguer harmonie, fonctionnalité et bien-être.

Côté confort, cette demeure bénéficie d’un équipement moderne et performant grâce à un système domotique complet pilotant chauffage, climatisation, alarme et serrures connectées. Une chaudière à pellets ainsi qu’un poêle à bois assurent par ailleurs une chaleur douce et agréable en toute saison, tout en apportant une réelle qualité de vie au quotidien.

À l’extérieur, le superbe parc arboré de plus de 4 000 m², exposé plein sud, offre un cadre rare, propice au calme, à la détente et à la convivialité. La possibilité d’y installer une piscine renforce encore l’attrait de cette propriété, parfaitement adaptée à un art de vivre tourné vers la nature et le plein air. Les dépendances d’environ 200 m², comprenant garage, atelier et ancien four à pain, ouvrent de multiples perspectives d’aménagement : gîtes, chambres d’hôtes, espaces indépendants ou encore projet familial, tout en préservant l’intimité de la maison principale.

Idéalement située à seulement quelques minutes de Mirambeau et de l’accès à l’autoroute A10, à 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux, et à proximité de Jonzac, des plages de Meschers et de Royan, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique qui conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. Elle séduira les amateurs d’authenticité, d’élégance et de demeures de caractère, à la recherche d’un lieu rare au cœur du sud Charente-Maritime.