Élégante maison de maître au cœur d’Izon

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Au bout d’une allée bordée de lavande, cette majestueuse maison de maître s’impose comme la propriété emblématique du village. Au cœur d'un terrain de 1400m2, derrière sa façade de caractère, elle dévoile près de 390 m² d’espaces de vie raffinés, subtilement rénovés pour préserver l’authenticité des lieux tout en offrant un confort contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : un spectaculaire hall avec double escalier distribue des pièces de réception aux volumes généreux. Le double salon de 65 m², agrémenté d’une cheminée d’époque, dialogue avec une cuisine ouverte baignée de lumière, largement tournée vers l’extérieur. Dans son prolongement, une élégante salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, ainsi qu’un salon de lecture de 31 m², offrent des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Les éléments d’origine – sols anciens, murs en pierre, moulures et belles hauteurs sous plafond – composent une atmosphère à la fois noble et accueillante.
Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse en bois, prolongée par la piscine et offrant un accès au jardin

À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec cheminée, salle d’eau et rangements, un bureau, ainsi qu’une seconde chambre et une élégante suite avec salle de bains et dressing.
Le dernier niveau, à sublimer selon les envies, accueille déjà un salon (ou chambre), une chambre et une salle d’eau, offrant un potentiel supplémentaire.

Deux dépendances complètent l’ensemble. La première, entièrement rénovée avec soin, constitue un logement indépendant idéal pour une pour pour accueillir vos invités ou développer une activité locative.
La seconde, d’environ 30 m², reste à repenser.
Garages, espaces de stockage et un préau avec barbecue viennent parfaire cette propriété aux multiples possibilités.

Située à Izon, charmante commune aux portes de Bordeaux, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 30 minutes du centre-ville et avec un accès rapide aux axes autoroutiers menant vers Paris et le Bassin d’Arcachon.

Une demeure de caractère, rare sur le secteur, conjuguant élégance, volumes et un équilibre entre charme et modernité.

Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82
Référence du bien : NTH1022