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Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
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Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
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Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine

Disponible
Ref: MZ1116
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine

Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine

Disponible
Ref: MZ1116

Cap-Ferret, Gironde

  • 376.05 m² habitables
  • 905 m² de terrain
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 6 salles de bains
  • Gaz
4 990 000 €

Au Cap-Ferret, au coeur village du Cap-Ferret, découvrez 2 maisons indépendantes et mitoyennes entièrement rénovées avec beaucoup de goût. A la fois proche de tout et à l'abris des regards, vous pourrez tout faire "à pieds" : aller à la plage (Bassin à 150 m), au marché etc. Une fois franchie le portail, profitez de ce havre de paix : 2 maisons mitoyennes qui communiquent grâce à un patio mais qui peuvent communiquer par l'intérieur en créant une porte. La maison principale, sur 2 niveaux, offre au rez-de-chaussée : 1 vaste séjour, 1 cuisine (avec cellier climatisé), 1 salon, 1 bureau, 1 buanderie et 1 suite (avec chambre, dressing et salle d'eau). L'étage offre 2 salle d'eau, 4 chambres dont 2 ont un balcon filant avec aperçu sur la Dune du Pyla. La seconde maison, également sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée de : 1 entrée, 1 vaste cuisine séjour et 1 buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'une d'elle possède un balcon donnant sur le jardin. Au final, la propriété offre : 8 chambres / 6 salles d'eau et de nombreuses pièces de vie. 1 piscine, 1 garage avec 1 grenier et 1 terrain de pétanque complètent le bien. 1 grande terrasse fait le lien entre le séjour et le jardin arboré (avec pieds, robot tondeuse, éclairage). Les extérieurs sont composés de 2 jardins principaux et de recoins, parfaits pour se reposer à l'abri des regards. Définitivement, il s'agit d'une propriété "clé en main" avec un charme fou et idéalement située. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

53 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

8 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Coût énergétique estimé1290 – 1810 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1290€/ an
par
1810€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Double villa au coeur du Cap Ferret avec jardin et piscine
Disponible
Cap-Ferret, Gironde
4 990 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Cap-Ferret, France
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