Domaine Perigord Noir avec Maison de Maître et 5 gîtes

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Ce domaine traditionnel datant du XVIe siècle, situé juste à l'extérieur du village bien aimé de Saint Cyprien en Dordogne, se compose d'un manoir et de cinq maisons d'hôtes et s'étend sur 11 hectares de terres.

L'ensemble construite en pierre calcaire de Dordogne, avec des toits en lauze typiques de la région sur le manoir et l'une des maisons d'amis, la propriété est pleine de caractère et d'éléments originaux.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec sol en dalles de pierre et cheminée avec poêle à bois, d'un salon avec l'ancien four à pain, sol en dalles de pierre et poutres apparentes, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un WC. Le premier étage offre deux grandes chambres avec salle de bains, et le deuxième étage abrite la quatrième chambre et un espace de rangement. Il y a également une grande cave voûtée accessible depuis la cuisine et l'extérieur. Elle est chauffée avec chauffage centrale au fioul.

La propriété peut accueillir 36 personnes dans les 14 chambres d'hôtes. Elle est actuellement exploitée comme un gîte prospère.
Les cinq maisons d'hôtes se composent comme suit :
La Forge (80m2) : Au rez-de-chaussée, une cuisine avec un mur en pierre naturelle, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, un salon avec une cheminée en pierre et une terrasse donnant sur son jardin privé de 1000 m2, et au deuxième étage, la chambre.
La Tour (50m2) : Salon/cuisine au premier étage, chambre double et salle de bains au deuxième étage.
La Maison des prés: (120 m2) : Grande salle de séjour avec poêle à bois et cuisine, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin privé de 800 m2. Deux chambres et une salle de bain au premier étage, et une chambre et une salle de bain au deuxième étage.
Les Arcades (140m2) : Au rez-de-chaussée, salon et kitchenette ouvrant sur la terrasse et le jardin privé, chambre et salle de bains, et au premier étage, deux chambres et une salle de bains.
La Maison des Chênes (200m2) : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine/salle à manger/salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. Au premier étage, avec parquet, il y a deux chambres et une salle de bain complète, et au deuxième étage, deux autres chambres et une salle de bain.

Il y a plusieurs dépendances ainsi qu'une salle de réception au premier étage de la grange.
La piscine (16m x 8m) est clôturée et dispose d'une grande terrasse. Il y a également un pool house avec une autre terrasse pour s'asseoir et profiter de la vue. Un chalet en bois sert actuellement de salle de bien-être.

L'ensemble est complété par un abondant jardin potager et des prés parfaits pour les chevaux avec abris. Il y a une grande partie de bois derrière la propriété et un parking pour les hôtes avec un accès séparé.

La propriété est accessible depuis les aéroports de Bergerac (50 minutes), Bordeaux (2h15) et Toulouse (2h15). Il y a également une gare dans le village avec des trains pour Bordeaux et Sarlat. Vous avez également beaucoup de sites touristiques à visiter dans les alentours, comme les grottes de Lascaux, Les Jardins de Marquessac, La Château des Milanais, parmi d'autre des 1000 châteaux en Dordogne. Il y a aussi beaucoup d'activités en plein air dans la région, comme faire de canoë, le vélo, des randonnées et des promenades au cheval.

Une belle propriété pour fournir une maison familiale ainsi qu'un revenu situé dans l'un des endroits les plus recherchés de la Dordogne, dans le 'Triangle d'Or', à 20 minutes de Sarlat, et à quelques minutes de la vallée de la rivière Dordogne.