Domaine d’Exception du 15ème au Cœur du Sud-Charente

Domaine d’Exception du 15ème au Cœur du Sud-Charente

Pérignac, Charente (16)

Prix sur Demande

Référence: OD1053-C

Détails
1900 m2Surface Habitable
3000 m2Surface Totale
120.61 haSuperficie Terrain
55Pièces
28Chambres
GéothermieChauffage
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate a le plaisir de présenter ce château exceptionnel du XVe siècle, niché au cœur de la campagne. Véritable joyau du patrimoine français, offrant le confort raffiné d’une demeure familiale luxueuse, idéale pour accueillir famille et amis.

Soigneusement restauré selon les standards les plus élevés, tout en préservant son charme historique, ce château authentique offre 700 m² d’espaces de vie élégants. Il comprend sept somptueuses suites avec salle de bains privative, plusieurs salons et salles à manger intimistes alliant architecture d’époque et confort contemporain, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec arrière-cuisines et équipements de qualité commerciale – pensée pour recevoir aisément un grand nombre d’invités.
La cour intérieure, véritable havre de paix, offre un cadre exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature environnante. Attenant à la cour, un bar élégant et un salon speakeasy créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dans un esprit grange chic – parfait pour des moments conviviaux en toute intimité.

À l’extérieur, une piscine accompagnée d’un bar couvert, d’un solarium et d’un espace lounge offre un lieu privilégié pour se détendre sous le soleil du sud-ouest.

Une cave à vin soigneusement aménagée, près de l’entrée principale, abrite plusieurs centaines de bouteilles et témoigne du goût raffiné des propriétaires ainsi que du niveau d’élégance imprégné dans chaque recoin de la propriété.
Le domaine principal s’étend sur 120 hectares, garantissant une intimité totale et un sentiment d’évasion absolue.
Idéalement situé pour une clientèle internationale, ce château s’adresse aux acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre à la française, dans un cadre naturel d’exception, sans renoncer à la connectivité.

Entouré de villages authentiques, de marchés locaux, de gastronomie raffinée et d’un rythme de vie apaisé, ce château ne se contente pas d’être une propriété de prestige : il constitue une porte d’entrée vers le meilleur du sud-ouest de la France.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Source
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Jeu de boules
  • Piscine

Localisation

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Proximités

  • Aéroport90 minutes
  • Centre ville10 minutes
  • Gare TGV20 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation157kWh/m2/an

    émissions5*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Charente

Découvrir : Charente

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