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Cognac – Magnifique château avec vues panoramiques

Cognac, Charente (16)

2 438 000 €

Référence: CC1097

Détails
1100 m2Surface Habitable
1300 m2Surface Totale
4.54 haSuperficie Terrain
20Pièces
11Chambres
9Salles de bains
1Salle de douche
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Niché dans un cadre idyllique à proximité immédiate de la ville historique de Cognac, ce somptueux château du 19ème siècle se dresse majestueusement, captivant instantanément par son allure imposante et sa situation enviable. Les premiers regards sont immédiatement accrochés par ses lignes architecturales élégantes et son emplacement pittoresque offrant des vues panoramiques imprenables sur la vallée de la Charente. Ce joyau immobilier, entièrement rénové avec soin, offre une expérience de vie luxueuse et raffinée sur environ 1100 m². Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer un environnement harmonieux et confortable. L'intérieur se déploie sur quatre niveaux, offrant une distribution intelligente des espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs, les invitant à découvrir les différentes pièces qui composent cette résidence d'exception, de la salle à manger à la cuisine d'appoint en passant par le salon et le bureau, chaque espace respire l'élégance et le charme intemporel. De plus, une chapelle privée ajoute une touche de spiritualité à cette demeure d'exception. Les cinq chambres spacieuses du premier étage offrent un havre de paix et d'intimité, tandis que le deuxième étage réserve une surprise avec son palier aménagé en bar et un home cinéma pour des moments de détente inoubliables. Un ascenseur relie habilement tous les niveaux, garantissant un accès aisé à chaque recoin de cette résidence d'exception. À l'extérieur, le château est entouré d'un parc magnifiquement paysager, clos de murs pour préserver l'intimité des lieux. Une piscine chauffée de 16 mètres sur 6, accompagnée d'un pool house, offre un refuge parfait pour se rafraîchir les jours d'été et se détendre en toute quiétude. De plus, une dépendance adjacente abrite des garages et un atelier, offrant un espace supplémentaire pour les activités et le rangement, répondant ainsi à tous les besoins de ses futurs résidents. Cette magnifique propriété incarne l'élégance et le luxe à leur apogée, offrant un mode de vie distingué à ceux qui aspirent à l'exclusivité et à l'harmonie avec leur environnement. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une demeure qui allie histoire, confort moderne et élégance intemporelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce château d'exception.

Les atouts du bien

  • Proche golf
  • Pour grandes familles et receptions
  • Très privatif
  • Avec charme Historique
  • Avec vue imprenable
  • Grand luxe
  • Avec beau jardin

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville5 minutes
  • Cinéma5 minutes
  • Commerces5 minutes
  • Garderie35 minutes
  • Piscine5 minutes
  • Supermarché5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
DPE En Cours
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
DPE En Cours
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Cognac

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