Château historique avec vues panoramiques sur la campagne gersoise

- Château historique d’origine médiévale, remanié au XVIIIe siècle et non classé au titre des monuments historiques - Vues panoramiques sur les paysages vallonnés du Gers - Environ 1 400 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux - Environ 20 hectares de parc, de bois et de terrain arboré, avec de nombreux chemins de promenade - Une partie du château a été restaurée, tandis que d’autres espaces offrent un beau potentiel de rénovation et d’aménagement - Charmante chapelle et plusieurs dépendances, dont certaines ont été restaurées - Maison d’amis ou de gardien indépendante - Potentiel pour différents projets résidentiels, touristiques ou professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires - Possibilité d’acquérir des terres agricoles biologiques supplémentaires, en sus du prix ## Le Château Accessible depuis une petite route de campagne paisible, une magnifique allée bordée de cèdres mène au château. Des bâtiments se trouvent de part et d’autre de l’allée, qui passe ensuite sous une arche avant de déboucher sur une vaste cour en pierre s’étendant sur toute la longueur du château. D’origine médiévale et remanié au XVIIIe siècle, le château a évolué au fil des siècles, portant l’empreinte des différentes générations qui ont contribué à son histoire. Ce riche passé, associé à ses nombreux éléments architecturaux et à son environnement remarquable, lui confère un charme et un caractère tout particuliers. Développant environ 1 400 m² sur deux niveaux, le château offre de généreux volumes et une grande polyvalence d’utilisation. Ses dimensions permettent d’envisager une vaste résidence familiale tout en conservant la possibilité d’aménager certains espaces pour une activité professionnelle, touristique ou événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Les pièces sont spacieuses et bénéficient de fenêtres de belles dimensions, laissant entrer une agréable lumière naturelle et offrant de jolies vues sur le domaine et la campagne environnante. Un incendie d’origine électrique a causé des dégâts il y a plusieurs années. Depuis, la toiture a fait l’objet de travaux de réparation et de nouvelles pièces de charpente ont été installées. Une aile du château, sur ses deux niveaux, reste à rénover, offrant ainsi à un futur propriétaire la possibilité de concevoir et d’aménager ces espaces selon ses goûts et ses besoins. La porte d’entrée principale, composée de deux imposants vantaux en chêne, s’ouvre sur un hall dominé par un large escalier en pierre en colimaçon, agrémenté d’une rampe en métal. Sur la droite, un long couloir longe la façade principale et dessert une chambre, deux salons ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains de type *Jack-and-Jill*, accessible depuis chacune des chambres. À l’arrière du château se trouvent une grande arrière-cuisine, une cuisine partiellement aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux autres chambres. L’une d’elles dispose d’une salle de bains privative et d’un accès à l’escalier en colimaçon situé dans la tourelle. Une terrasse en toiture constitue l’un des atouts de la propriété, offrant de superbes vues panoramiques sur les collines vallonnées du Gers. Un second escalier, situé vers l’extrémité du couloir, permet également d’accéder à l’étage. ### Le premier étage L’étage propose plusieurs espaces de réception et de loisirs, dont une pièce abritant un ancien billard et une bibliothèque dotée de vastes rayonnages. Il comprend également six grandes chambres à thème, dont la plupart disposent de leur propre salle de bains ou se trouvent à proximité d’une salle d’eau. Un espace supplémentaire, non aménagé, se situe au-dessus de la chapelle et est accessible depuis l’une des chambres. Il offre un potentiel d’aménagement intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires. ## Les dépendances À proximité de l’entrée du domaine se trouve une maison indépendante pouvant accueillir des invités ou un gardien. Elle comprend une cuisine avec espace repas, un salon, deux chambres et une salle de bains. Attenant à cette maison, un vaste espace d’environ 140 m² dispose d’un parquet en bois et de grandes fenêtres sur l’un de ses murs. Cet espace polyvalent pourrait convenir à différents usages, tels qu’un atelier, un studio, une salle de loisirs ou un espace dédié à des activités liées à un projet