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Chartrons – Appartement rénové vue Garonne, terrasse

Bordeaux, Gironde 33000

1 680 000 €

Référence: SCS1056

Détails
240 m2Surface Habitable
6Pièces
GazChauffage
Honoraires 4,22 % TTC charge acquéreur (1 612 000 € net vendeur)
Exceptionnel appartement de 240 m2 sur les quais des Chartons en duplex. Dans un bel immeuble en pierre du XVIIIème avec 4 mètres de hauteur sous plafond, le mélange du contemporain avec les éléments anciens donne un charme incroyable à ce lieu atypique. Il s’y dégage une atmosphère particulière, l’ensemble dispose de beaux volumes et d'une lumière incroyable avec sa triple exposition. L’entrée laisse place à deux grandes pièces de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, 1 bureau, 2 chambres et une salle de bain. L’étage réservé aux parents s’ouvre sur une immense pièce ouverte avec bureau cheminée, chambre et une salle de bain. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse intimiste avec une vue époustouflante sur Bordeaux et la Garonne. Lieu unique et rare. Une très grande cave et 1 place de parking à la location complètent l’ensemble.

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone
  • Très privatif
  • Avec charme Historique
  • Avec vue imprenable
  • Dans le centre
  • Architecture particuliere
  • Avec grande cuisine ou cave a vin
  • Vue de rivière

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport20 minutes
  • Gare TGV10 minutes
  • Tramway1 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation30kWh/m2/an

    émissions15*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    15 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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