BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta BORDEAUX - Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta

BORDEAUX – Maison 5 chambres + piscine proche place Gambetta

Bordeaux, Gironde 33000

1 070 000 €

Référence: MZ1057

Détails
169.65 m2Surface Habitable
202.47 m2Surface Totale
7Pièces
5Chambres
1Salle de bains
2Salles de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires 3,98 % TTC charge acquéreur (1 029 000 € net vendeur)
A deux pas de la Place Gambetta se niche une maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût.

Une vaste et lumineuse pièce de vie (salon / séjour / cuisine) se situe au rez-de-chaussée. 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau sont réparties entre le 1er étage et le rez-de-jardin. Les chambres du rez-de-jardin s’ouvrent sur le jardin dans lequel se trouve une piscine.

Climatisée, avec de belles ouvertures vitrées, rénovée avec des matériaux de qualités tout en conservant les éléments anciens (cheminée en marbre, pierre …) vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Vous pourrez tout faire à pieds. Possibilité de parking en location.

N’hésitez pas à contacter Matthieu pour plus de renseignements au 06 86 44 43 51

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1 029 000 €, et les honoraires d'agence s'élèvent à 41 000 € TTC

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport10 km
  • Commerces100 metres
  • Gare TGV5 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation114kWh/m2/an

    émissions3*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 180 € et 1 660 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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