Magnifique appartement avec balcon au coeur de Bordeaux
Bordeaux, Gironde 33000
892 500 €
Référence: MZ1019
Dans un bel immeuble XVIIIe, découvrez ce magnifique appartement de plus de 175 m2 situé au premier étage.
Rénové avec un goût exquis, dans le pur style bordelais, les prestations ont été conservées (parquets, moulures, cheminées en marbre, grisailles au dessus des portes etc.) Vous serez également séduits par les volumes généreux, baignés de lumière, qu’offrent cet appartement.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un grand balcon filant de 6 mètres de long et la possibilité de créer une deuxième terrasse à l’abri des regards.
La partie jour se compose de belles pièces de réception alors que la partie nuit dévoile un charme plus cosy avec des chambres, façon campagne (poutres au plafond etc.).
Pour ceux qui le souhaitent moyennant quelques aménagements, il est possible de créer une deuxième salle d'eau à l'entre sol et de créer une troisième chambre (avec salle d'eau) au premier étage.
Définitivement un appartement avec deux ambiances, l’une parfaite pour recevoir l’autre pour se ressourcer. Le bien être n’a pas été délaissé, en témoigne le classement énergétique du bien (B).
Le confort et le goût du détail sont présents partout grâce aux matériaux de qualité et aux marques de prestige (Bulthaup, Lacanche, Bisazza etc.) utilisées.
A coeur du centre ville, vous aurez tous les commerces de proximité, les transports en communs, les restaurants, les balades le long de la Garonne. En achetant cet appartement, vous achèterez une part de l’histoire de Bordeaux.
Pour plus de photos et d'informations, contactez Matthieu Mazière (0686444351)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 850 000 €, et les honoraires d'agence s'élèvent à 42 500 € TTC
Rénové avec un goût exquis, dans le pur style bordelais, les prestations ont été conservées (parquets, moulures, cheminées en marbre, grisailles au dessus des portes etc.) Vous serez également séduits par les volumes généreux, baignés de lumière, qu’offrent cet appartement.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un grand balcon filant de 6 mètres de long et la possibilité de créer une deuxième terrasse à l’abri des regards.
La partie jour se compose de belles pièces de réception alors que la partie nuit dévoile un charme plus cosy avec des chambres, façon campagne (poutres au plafond etc.).
Pour ceux qui le souhaitent moyennant quelques aménagements, il est possible de créer une deuxième salle d'eau à l'entre sol et de créer une troisième chambre (avec salle d'eau) au premier étage.
Définitivement un appartement avec deux ambiances, l’une parfaite pour recevoir l’autre pour se ressourcer. Le bien être n’a pas été délaissé, en témoigne le classement énergétique du bien (B).
Le confort et le goût du détail sont présents partout grâce aux matériaux de qualité et aux marques de prestige (Bulthaup, Lacanche, Bisazza etc.) utilisées.
A coeur du centre ville, vous aurez tous les commerces de proximité, les transports en communs, les restaurants, les balades le long de la Garonne. En achetant cet appartement, vous achèterez une part de l’histoire de Bordeaux.
Pour plus de photos et d'informations, contactez Matthieu Mazière (0686444351)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 850 000 €, et les honoraires d'agence s'élèvent à 42 500 € TTC
Les atouts du bien
- Cheminée
- Avec charme Historique
- Dans le centre
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport13 km
- Centre ville50 metres
- Gare TGV2 km
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La région : Bordeaux
