Bordeaux Jardin Public – Appartement d’exception 180 m² – terrasse de 40 m²

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Au cœur du très recherché quartier Jardin Public, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre typiquement bordelais.

Développant 180 m² Carrez (environ 220 m² habitables), ce bien rare bénéficie d’une double exposition Est/Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le charme de l’ancien y est parfaitement préservé avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, un parquet ancien et de très beaux volumes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant.

L’espace de vie, particulièrement généreux, se compose d’un triple séjour en enfilade intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, idéal pour recevoir et profiter d’une vie conviviale en famille.

Au premier niveau, l’appartement propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire ou d’espace de télétravail.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres sous pente climatisées, une salle de bain et une agréable salle de jeux ou espace détente, le tout prolongé par une magnifique terrasse plein Ouest de 40 m², véritable atout rare en plein centre de Bordeaux.

Ce bien d’exception est complété par un grenier et une grande cave, et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Jardin Public, des commerces de Fondaudège, des écoles et des transports.

Un appartement rare à Bordeaux, idéal pour une famille à la recherche d’un bien de caractère alliant volumes, luminosité et extérieur.

Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.