Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking

Bordeaux Chartrons, appartement de charme avec terrasse et 2 places de parking

Bordeaux, Gironde 33000

699 000 €

Référence: MZ1100

Détails
111.75 m2Surface Habitable
158.56 m2Surface Totale
5Pièces
3Chambres
1Salle de bains
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Situé du coeur des Chartrons à Bordeaux, dans un petit immeuble XVIIIe, découvrez cet appartement plein de charme.

Situé au premier étage, il se compose de : une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. Les pièces de nuit et la cuisine sont organisées autour d'une terrasse. Un buanderie au rez-de-chaussée et deux places de parking au sein de l'immeuble (dont une dans une partie fermée servant aussi d'atelier) complètent le bien.

La grande cheminée en pierre, fonctionnelle, les poutres au plafond, le parquet et la pierre apparente lui donnent énormément de charme.

Situé au coeur des Chartrons vous pourrez tout faire à pied (commerces, écoles, transports publics)

Copropriété de 3 appartements (le présent au 1er étage et deux autres au 2e étage) / Pas de procédure en cours.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 714 300 €, et les honoraires d'agence s'élèvent à 35 700 € TTC

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou de photos, n'hésitez pas à contacter Matthieu par mail ou par téléphone (0686444351)

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Avec charme Historique
  • Dans le centre

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport18 km
  • Centre ville1 km
  • Gare TGV4 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation241kWh/m2/an

    émissions46*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    46 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 570 € et 2 190 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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