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Bordeaux centre — Immeuble divisé en volumes, entièrement rénové, 8 chambres indépendantes
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Bordeaux centre — Immeuble divisé en volumes, entièrement rénové, 8 chambres indépendantes

Disponible
Ref: GF1048
Bordeaux centre — Immeuble divisé en volumes, entièrement rénové, 8 chambres indépendantes
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Bordeaux centre — Immeuble divisé en volumes, entièrement rénové, 8 chambres indépendantes

Disponible
Ref: GF1048

Bordeaux, Gironde

  • 169.42 m² habitables
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • Electrique
Prix sur demande

Idéalement situé à Bordeaux, cet immeuble entièrement rénové développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement recherchée pour un investissement locatif à forte rentabilité. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de 8 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de son propre espace, garantissant confort, intimité et une grande flexibilité d'exploitation. Cette distribution permet de répondre à de nombreux projets : colocation haut de gamme, location meublée, résidence principale pour une grande famille, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Aucun travaux n'est à prévoir. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un bien clé en main. Une opportunité rare sur le marché bordelais, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif immédiatement exploitable offrant un excellent potentiel de rendement. Dossier complet, informations financières et visites sur demande. Contact : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Meublé
  • Interphone

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Tram

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

158 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

6 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Énergie finale83 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé2450 – 3350 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2450€/ an
par
3350€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux centre — Immeuble divisé en volumes, entièrement rénové, 8 chambres indépendantes
Disponible
Bordeaux, Gironde
Prix sur demande

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Maxwell-Baynes International Real Estate
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