Belle propriété viticole – AOC Saint-Emilion
Saint-Émilion, Gironde (33)
2 625 000 €
Référence: JCS1043
Cette très belle propriété d’une quinzaine d’hectares est située près de Saint-Emilion sur un terroir d’exception. Les sols sablo argileux de pieds de côtes sont chauds, précoces et bien drainés.
L’exposition géographique du vignoble permet une maturité optimale des raisins.
Exigeant dans le processus de sélection tant au vignoble qu’à la vinification, les rendements sont raisonnés et la qualité optimisée.
3 AOC y sont représentées : Saint-Emilion, Montagne et Bordeaux. Elaborés essentiellement à partir de Merlot (75 %) et de Cabernet Franc (25 %), les vins sont régulièrement distingués par la profession et la presse spécialisée.
Propriété clé en main :
- Outil de production, matériel viti-vinicole en parfait état
- Bâtiments entièrement rénovés, à proximité de la vigne
- 2 marques déposées à l’INPI, reconnues sur le marché en France et à l’export
- Equipe qualifiée et formée
- Salle de réception de 120 m² idéale pour organiser tout type d’évènements
2 habitations de 280 et 120 m² complètent les infrastructures. Rénovées, elles permettront d’y développer toute activité oenotouristique.
L’exposition géographique du vignoble permet une maturité optimale des raisins.
Exigeant dans le processus de sélection tant au vignoble qu’à la vinification, les rendements sont raisonnés et la qualité optimisée.
3 AOC y sont représentées : Saint-Emilion, Montagne et Bordeaux. Elaborés essentiellement à partir de Merlot (75 %) et de Cabernet Franc (25 %), les vins sont régulièrement distingués par la profession et la presse spécialisée.
Propriété clé en main :
- Outil de production, matériel viti-vinicole en parfait état
- Bâtiments entièrement rénovés, à proximité de la vigne
- 2 marques déposées à l’INPI, reconnues sur le marché en France et à l’export
- Equipe qualifiée et formée
- Salle de réception de 120 m² idéale pour organiser tout type d’évènements
2 habitations de 280 et 120 m² complètent les infrastructures. Rénovées, elles permettront d’y développer toute activité oenotouristique.
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
