Belle maison de maitre avec maison d’amis et piscine
Pellegrue, Gironde (33)
585 000 €
Référence: KM1038
EXCLUSIF A MAXWELL BAYNES : Ravissant et discret manoir au milieu des vignes avec une vue imprenable. C'est un domaine bien clôturé et parfait pour un projet de maison secondaire ou principale.
La maison principale a un hall d'entrée central avec vestiaire sous l'escalier, un grand salon double à droite et une grande cuisine / salle à manger double à gauche. A l'étage, il y a 3 chambres avec salle de bains/douche.
Il y a une maison annexe avec une grande chambre à coucher et salle de bain, cuisine / salle à manger avec accès à une terrasse d'un côté, un jardin privé de l'autre et la cour principale du troisième côté.
Il y a plusieurs dépendances, dont une très grande salle de billard avec chauffage par le sol qui fait office de chambre à coucher à débordement puisqu'elle dispose d'une salle d'eau. Il y a un atelier facilement aménageable, et de 2 garages doubles. Le tout autour d'une cour à laquelle on accède par un portail électrique. De l'autre côté de la maison principale il y a une terrasse avec vue sur son propre terrain et au-delà sur les vignes, et il y a une piscine de 12 x 5 m avec chauffage solaire, clôture de sécurité, 1 m de profondeur dans la partie peu profonde et 3 m dans la partie profonde.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée et d'un poêle à bois. L'appertement des amis est équipé du double vitrage.
Le propriétaire a le choix entre 2 aéroports, Bergerac et Bordeaux, facilement accessibles.
La maison principale a un hall d'entrée central avec vestiaire sous l'escalier, un grand salon double à droite et une grande cuisine / salle à manger double à gauche. A l'étage, il y a 3 chambres avec salle de bains/douche.
Il y a une maison annexe avec une grande chambre à coucher et salle de bain, cuisine / salle à manger avec accès à une terrasse d'un côté, un jardin privé de l'autre et la cour principale du troisième côté.
Il y a plusieurs dépendances, dont une très grande salle de billard avec chauffage par le sol qui fait office de chambre à coucher à débordement puisqu'elle dispose d'une salle d'eau. Il y a un atelier facilement aménageable, et de 2 garages doubles. Le tout autour d'une cour à laquelle on accède par un portail électrique. De l'autre côté de la maison principale il y a une terrasse avec vue sur son propre terrain et au-delà sur les vignes, et il y a une piscine de 12 x 5 m avec chauffage solaire, clôture de sécurité, 1 m de profondeur dans la partie peu profonde et 3 m dans la partie profonde.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée et d'un poêle à bois. L'appertement des amis est équipé du double vitrage.
Le propriétaire a le choix entre 2 aéroports, Bergerac et Bordeaux, facilement accessibles.
Les atouts du bien
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Portail électrique
- Piscine
- Cheminée
- Éclairage extérieur
- Vidéo surveillance
- Maison de gardien
- à la campagne
- Très privatif
- Avec charme Historique
- Avec beau jardin
- Architecture particuliere
- Avec grande cuisine ou cave a vin
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport92 km
- Commerces3 km
- Supermarché3 km
- Médecin3 km
- Cinéma13 km
- École primaire3 km
- Centre ville3 km
- Gare18 km
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
